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2013年房屋编码编制方法与应用管理培
2013年度流动人口和出租屋综管系统
房屋编码编制方法与应用管理
培训教材
深圳市流动人口和出租屋综合管理办公室
2013年7月
目 录
房屋编码编制方法与应用管理 3
一、编码规则 3
1.1编码结构 3
1.2编码范围 4
1.3建筑物编码类型 4
1.4建筑物编码划分原则 6
1.5房屋编码划分原则 10
1.6房屋编码(25位)更新原则 11
二、文档资料的填写及归档规范 12
2.1文档资料归档规范 12
2.2建筑物编码地图标注及使用规则 12
2.3编码地图更新记录表的填写 13
2.4建筑物信息采集表目录的填写 13
2.5 建筑物信息采集表填写规范 14
2.6 房屋信息采集表填写规范 14
三、相关表格 22
房屋编码编制方法与应用管理
编码定义:
房屋编码是以深圳市统一空间基础网格为基础,按照一定的规则对网格内的建筑物以及建筑物内的房屋进行编码,并将建筑物的位置及编码准确的标注在地图上,通过对房屋进行编码及地图标注,使全市所有房屋都有唯一标示和准确定位,从而实现对全市房屋的精准管理。
一、编码规则
1.1编码结构
房屋编码分为8级,共25位代码:
第一级:省、自治区、直辖市,2位码(例:44表示广东省);
第二级:地(市),2位码(例:4403表示深圳市);
第三级:县(市、区),2位码(例:440303表示罗湖区);
第四级:乡(镇、街道),3位码(例:440303001表示黄贝岭街道);
第五级:村(居)委会,3位码(例:440303001001表示碧波社区);
第六级:基础网格,2位码(例:44030300100101表示碧波社区01网格);
第七级:建筑物,5位码(例:4403030010010100001表示建筑物);
第八级:房屋,6位码(例:4403030010010100001000001表示房屋)。
第一至六级建筑物编码来源于《深圳市统一空间基础网格(SZDB/Z 4-2006)》,第七级建筑物编码按照《建筑物基本指标、功能分类及编码(SZDB/Z 26-2010)》编制,第八级房屋编码为建筑物内房间信息在系统录入时的顺序号。
1.2编码范围
所有能够形成一定的内部封闭空间,人们能用于生产、生活及其他活动需要的建筑工程实体均为编码对象。
1.3建筑物编码类型(19位建筑物编码)
我们将建筑物编码划分为一般类建筑物编码和特殊类建筑物编码。
一般类建筑物是指具有顶盖、梁柱、墙壁、地基,且为框架、砖混、框筒、框剪、钢混、砖木结构的楼房、平房或别墅。编码由14位网格编码+5位一般类建筑物编码组成。
一般类建筑物编码:
44030300100101 00001
一般类房屋编码
网格编码
特殊类建筑物是指结构简单(非砖体结构)的临时搭建物和建筑替代物,如工棚、窝棚、菜棚、看守棚、危房等搭建物(有人居住),可用于居住、办公、商业、仓库等用途的集装箱、大型包装箱、废旧汽车、船体及火车车厢等临时性建筑替代物,以及面积低于6平米的所有建筑物。编码由14位网格编码+T+4位特殊类建筑物编码组成。
特殊类建筑物编码:
44030300100101 T0001
特殊类房屋编码
网格编码
我们将建筑物编码划分成一般类和特殊类两种类型,其主要目的
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