【2018年最新整理】国家图书馆职工住宅楼工程装修施工创优.docVIP

一、工程概况： 本工程为国家图书馆职工住宅楼工程，该工程是由三栋成品字型布置的住宅楼，楼的编号为1#、2#、3#楼，其中1#楼为地上16层，2#、3#楼地上18层，均设有地下二层。该三栋楼的装修特点为：屋面、外墙装修、地下室及公共设施均按原设计，居室根据甲方要求初装修。该工程装修分为四大部分：屋面工程、外墙装修工程、室内装修工程、地下室装修工程。现将四部分装修概况介绍如下： （一）、屋面工程：该工程为上人屋面，设一道隔汽层、50mm厚聚苯板保温、炉渣找坡、上部砂浆找平层、双层SBS防水层及铺设地砖。 （二）、外墙装修工程：外墙装饰为平涂亚光涂料，主色调为浅灰色，阳台为白色涂料，在每层之间有一条深灰色色带。做法：由于结构为清水砼墙面，基层处理采用刮三道水泥腻子，用砂纸打磨平整，然后滚涂两遍外墙涂料即可。 所有外窗、门联窗均采用白色塑钢窗，楼北侧窗、门联窗均采用双玻。 （三）、室内装修工程：室内隔墙采用陶粒板，板厚分别为100、150、200毫米。板的双面均采用混合砂浆抹灰。 结构外墙采用水泥石膏聚苯板内保温，板厚为50毫米。厨房间外墙和所有踢脚采用水泥颗粒聚苯混合板内保温。 户门采用钢制三防门，居室内其他门均不安装。 居室内的卫生间、厨房间墙抹混合砂浆并搓麻，地面为找平层、防水层及保护层。防水层要向墙上卷起500毫米。采用1厘米左右砂浆保护层与墙面同在一个平面上搓成麻面。顶棚刮耐水腻子。 居室其他墙、顶均采用耐水腻子刮制，踢脚采用界面剂加水泥刮制而成。 居室内设备安装有散热器、灯头、开关、插座、电视接收插座、电脑接收插座，上下水管道就位。 楼梯间通道进入居室前均设一道钢制防火门。水、电检修间处每层均安装木质防火门。 消防通道楼梯栏杆采用直径16毫米钢筋焊制1米高护身栏杆，栏杆扶手为白松木，外刷浅灰色油漆。 公共设施湿作业有：地面为细石砼压光，防火门套抹灰、电梯门套抹灰，楼梯休息平台为细石砼压光，通风管道外砌陶粒砖墙、抹灰，踢脚为突出墙面8毫米，高120毫米，水泥砂浆踢脚。 墙、顶均刮普通腻子滚涂二至三遍。 （四）、地下室装修工程 地下室分一层、二层，一层为自行车库等，二层为人防工程。 地下室湿作业：负一层地面为细石砼地面压光，墙面采用混合砂浆，踢脚为水泥砂浆压光，突出墙面8毫米。 负一层的装修门、室内门为木门，通道处为防火门。 负一层墙、顶装修为普通腻子，滚内墙涂料。 地下二层为人防工程，三栋楼的人防工程由人防通道相互连同。人防工程内除卫生间、洗漱间、风机房外，其余为人员掩蔽。 地下室负二层湿作业：地面回填素土夯实，100厚细石砼垫层随打随抹压光。墙面抹混合砂浆。 负二层的门有防爆破活门、防火隔音门、防火门及室内采用木门。 负二层墙、顶装修为普通腻子、滚涂墙涂料。 本工程装修，按甲方要求6月初验收入住，从目前看任务相当重，因此我们要合理安排工期，争取按期完成。 二、质量目标 1、分项工程合格率100％，优良率60％以上；分部工程合格率100％，优良率80％以上；单位工程观感评分90分以上；保证技术资料齐全，确保单位工程市优。 2、质量目标分解 序 号 分部工程 主要分项 主要内容 优良 率 质量 目标 1 公共地面 细石砼地面 空鼓、开裂、起砂，平整 75% 优 良 2 门窗工程 木门 成品、安装、翘曲 40% 合 格 塑钢门窗 材质、成品保护、防腐 45% 3 装饰工程 油漆 色泽、光洁度、脱皮 80% 优 良 抹灰 平整、垂直、阴阳角方正、空裂 60% 涂料 色泽均匀、起皮 80% 4 屋面工程 防水 坡度、防水层厚度、 细部接点处理 80% 优 良 5 采暖与 卫生工程 给排水 横平竖直、坡度、支托架、 卫生设备安装、坐标、标高 70% 优 良 热水 管道保温层厚度、标高、坐标、暖气片材质、安装、坡度、张力 70% 6 电气安装 工程 变配电 预埋、安装、配线、调试 80% 优 良 照明 预留预埋、吊卡、灯具、安装、接线、导线规格、保护软管到位、选线合理、标高、坐标、开关、 配电箱安装横平竖直 75% 防雷 防雷网支撑卡长度、搭接、焊接、标高 70% 7 通风工程 制作 规格、尺寸、缝、焊口 60% 优 良 安装 设备安装、标高 65% 8 电梯、消防、 弱电工程 电梯 设备进厂验收、调试 45% 合 格 弱电 预埋、质量监控 45% 消防 预埋、管道安装 80% 3．观感质量目标分解 序号 项 目 名 称 标准分 评 分 1 建 筑 工 程 室外墙面 10 9．0 2 室外大角 2 1．8 3 外墙面横竖线角 3 2．7 4 散水、台阶、明沟 2 1．8 5 滴水槽（线）