【2018年最新整理】奥北产业基地项目广告公司招标文件.doc

奥北产业基地项目 全程广告策划招标文件 招标人：北京奥北兴华科贸中心有限公司 二〇一〇年四月十二日投标须知（一） 投标须知条款号 内 容 1. 招标人：北京奥北兴华科贸中心有限公司 2. 服务期限：服务周期为合同签订之日起，至项目结案止。 3. 投标文件提交份数：3份正本（或以PPT格式提交给我司指定人员） 4. 投标文件须密封并加盖公章。 5. 投标人资质要求：见投标须知（二） 6. 递交投标文件地点：北京市西城区金融大街甲9号南楼905室 7. 投标截止时间：2010年4月26日上午10点 8. 开标时间：2010年4月26日开标评标 9. 相关费用：投标人应承担其投标文件准备与递交所涉及的一切费用。 10 现场勘察时间：投标人自行安排 投标须知（二） 一、 招标文件的内容及处理 1、招标人：北京奥北兴华科贸中心有限公司 2、投标人应认真审阅招标文件中所有内容、合同条件、方案图纸。如果投标人所交 回的投标文件不能满足本须知的要求及规定，招标人将拒绝接受不符合招标文件要求的投标文件，责任由投标人自负。 3、凡从招标人处获取招标文件者，无论投标与否、投标人中标与否，均应对招标文件 所涉及的所有内容、往来信函、传真、电子邮件等资料，以及在沟通过程中所知悉的 招标人的商业秘密予以保密，并应承担因其泄密而引起的一切责任。 二、工程概述及招标范围 1、工程名称：奥北产业基地项目 2、项目背景：为绿隔产业项目及附属配套用房，根据有关规定不进行销售。 4、工程地点：海淀区东升乡马坊村，东至河北村西路，南至清河北路，西临马坊馨城项目，北至马坊新村二期，建设用地3.51公顷。 5、工程简介：奥北产业基地项目占地42000平方米，总建筑面积约77220平米（含返建用房2万平方米）。现状为废旧厂房，所利用地块为集体经济企业用地，用地性质为综合产业用地，不涉及农民房基地及耕地。 项目南侧为清河，滨河路绿化。项目西及北侧为芳清园住宅项目。项目东侧为待建设的规划仓储用地。 目前，项目东、南两侧规划道路均已建成开通。自来水、雨水、污水、中水均有市政管道预接口。现项目用地内有315千伏安变压器两台。 序号 项目 单位 指标 1 项目占地面积 m2 42000 1．1 建设用地面积 m2 35100 1．2 代征城市公共用地面积 m2 6900 2 建筑控制规模 m2 77220 3 建筑密度 % 30 4 建筑控制高度 m 30 5 容积率 % 2．2 6 绿地率 % 35% 6、项目规划总平面图 7、招标范围：全程广告策划。 8、工程工期： 2010年10月开工，预计工期2年半。 9、服务期限：待合同约定。 10、投标人资格 （1）中华人民共和国境内正式注册，具有独立法人地位。 （2）具有政府行政主管部门颁发的广告设计从业资质。 （3）具备履行本招标内容的能力。无不良行业记录，处于正常经营状态。 （4）有知名品牌项目销售代理服务经验。 （5）注册资本10万以上。有固定的经营场所。 （6）服务团队成员需有相关房地产从业经验。 11、招标方式：本项目采取邀请招标方式。 三、 投标文件的内容、形式及递交 1、投标文件应包括下列三部分： （1）基础性评审资料 1）投标人法定代表人授权书； 2）企业法人营业执照正本、副本复印件； 3）投标人简介； 4）主要业务部门负责人的学历、简历、业绩等； 5）拟定的服务本项目小组成员的学历、简历、业绩等； 6）曾经代理类似项目及目前正在执行项目执行情况介绍； 7）业务开展的流程； 8）投标方认为有利的其他证明文件、获奖证明等。 （2）公司全程营销策划案例 曾经全案策划的产业园或写字楼项目全案2个以上。 公司出街稿件享有很高的市场知名度。 （3）奥北项目提案包括但不限于以下内容： 1）项目理解及SWTO分析 2）项目形象定位、项目目标客群定位 3)项目公司形象设计 4）项目案名、VI设计、项目宣传页、平面广告、户外广告等 5）媒体建议、公共关系活动策划建议、渠道营销建议等 6)项目网站形象页示意 7）案场规模和包装建议等 8）项目软性新闻稿件不少于一篇。 （4）合同约定工作内容 具体工作内容详见附件，请根据各公司实际情况尽可能详细的提供相关文件。 四、投标费用及现场考察 1、无论投标文件是否被接纳或是否中标，投标人须承担其现场考察、投标文件编制与 递交所涉及的一切费用。 2、投标人可以与招标方现场考察联系人联系，进入现场进行考察。 3、投标人及其代表须自己承担进入考察现场后，由于自身的行为所造成的人身伤害、财产损失或损坏的后果与责任。 五、投标价格 投标价格中应包括人工费（含政府规定的社保、公积金）、材料费、设备费、现场配合费、企业管理、