【2018年最新整理】托斯卡纳庄园项目论证报告.docVIP

托斯卡纳庄园 项 目 论 证 报 告 托斯卡纳庄园项目建设条件论证报告、项目概况 园区建设方面，截至2009年末，合作区基础设施建设和固定资产投资累计已突破50亿元，标准化道路达50.34公里，地面建筑面积近260万平方米，区内园要绿化面积已达78.8万平方米，项目承载能力不断增强，初步呈现出以“通”为主线、“净”为基础、“绿”为特色，“美”为目标的新区景象。 本案位于伊宁市经济合作区内为住宅开发项目兼容部分市级商业服务设施 项目开发以伊宁市经济合作区的相关要求为拟建设改善型住宅项目，小区形象打造，呼应片区内优美、生态友好的主题。项目出入口住宅为北侧沿街为道路交通 强度调整（含周边城市支路建设用地，已出让土地共计5992.8）周边城市支路在土地范围内，但实际建设其他用途。要求：容积率建筑密度%； 实际使用情况我、市场调研与策划公司、的多次研究讨论放弃高容积率建设方案规划为1减少建筑面积约100000平米，减少利润约8000万元。 之所以不高容积率的建设方案弥补利润损失，有以下几点：现状调查，我们发现电力设施 本方案用电量： 本次规划住宅共户，总面积平方米按建筑面积w/平方米考虑，则最大负荷约为Kw。取同时系数0.，则实际最大负荷为 Kw。功率因数0.9，则住宅部分供变电容量约为