[工程科技]中原月报.docVIP

  1. 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
  2. 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  3. 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  4. 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  5. 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  6. 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  7. 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
[工程科技]中原月报

为您 ( 我做到 关于中原地产研究(宁波)月刊 欢迎收阅中原地产研究(宁波)月刊,这是一本专业的市场期刊,是以宁波本地楼市发展为出发点来分析楼市现状和动态的期刊,是我们为客户提供咨询服务时,持续、定期、系统地积累所得的部分数据资料库。中原地产研究(宁波)月刊,也是我们和房地产界分享部分知识的方式之一。 我们欢迎您参阅本刊物最新文章,同时希望您能提供宝贵的意见,作为我们未来改善的依据。 版权声明: 中原地产研究(宁波)月刊版权归宁波中原物业顾问有限公司所有。所有提供的信息均通过本公司可靠的途径获得,其准确性、有关观点及预测均以此为基础推断所得,仅供参考。任何人或单位未经同意不得转载、复制。 目录: 1、 市况直击 4 2、一级土地市场 9 3、 二级市场 14 4、 三级市场 22 5、 营销动态 28 6、 专题研究 33 -1- 市况直击 新出台政策解读 徐绍史签署部39号令 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》出台 9月28日,国土资源部部长徐绍史签署国土资源部令第39号,发布《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》。39号令共二十八条,对国有建设用地使用权招拍挂出让范围、挂牌出让截止期限、缴纳出让价款和发放国有建设用地使用权证书等作出明确规定,自2007年11月1日起施行。 39号令是根据《中华人民共和国物权法》、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》及相关法律法规的要求,对《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号)中有关内容进行修改而成。 物权法本月开始起实施 本月1日开始,《物权法》开始实施,同时也对行政机关的行政行为提出了新要求。政府在征地拆迁、城市开发与城市规划、用地审批、公共设施设置、财政税收征收等行政行为中,必须树立物权观念,尊重私人财产的所有权、用益物权和不动产的相邻权。 10月份,各地方的物业维权事件明显增多,业主开始学会用法律武器来保护自身的权益。可以说《物权法》实施效果表现良好。 廉租房写入十七大报告 两个月前出台的《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》中,廉租房已经成为住房保障方式的首选,经济适用房则退居第二位,住房保障的对象也开始收缩为“低收入住房困难家庭”。这一政策的转向在十七大报告中得到了最权威的确认,从而确定了廉租房在住房保障中的重要地位。 浙江出台经济适用房界定新标准 浙江省政府10月对经济适用住房供应对象、建筑面积以及上市交易期限进行了重新界定,以切实保障低收入家庭的利益。新的界定标准较以往明显收紧,按照新界定的标准测算,全省符合条件的购房户约为14.9万户,今后3年全省每年需新开工建设经济适用住房320万平方米左右。 省政府提出,经济适用住房供应对象为家庭人均收入在当地城镇居民人均可支配收入60%以下、住房建筑面积低于48平方米的家庭。经济适用住房优先供应本地户籍、无自有住房的城市低收入住房困难家庭。同时,还强调要合理确定经济适用住房建设标准,按照满足基本居住需求的原则,规定经济适用住房套型建筑面积控制在60平方米左右。对高层、小高层则可适当增加建筑面积,但增加的建筑面积一般不超过10平方米。 根据浙江省政府的新规定,经济适用住房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,5年内因各种原因确需转让经济适用住房的,由政府按规定回购。相对于此前“不少于3年”的禁止上市出售期限,新政策显然更加严格。 中原点评: 本月政策对于房地产市场的发展均有十分重要的意义。物权法的实施,进一步明确了业主的权益,提高了业主的自我保护意识,同时对政府在行使其行政职能过程中,起到了一定的监督和约束作用。廉租房写入十七大,充分表明了中央对加强住房保障体系建设的决心。浙江经济适用房的新标准的出台,也意味着地方政府紧跟中央步伐,着力落实解决低收入家庭的住房问题。 城市建设新闻总汇 我市近期将重点建设一批公共服务设施 近期,我市将重点建设一批层次高、标准高、辐射力强的公共服务设施,大力发展为港口和先进制造业服务的现代服务业。 其中,行政办公将重点建设东部新城的城市行政中心,江东区、江北区、海曙区、镇海区行政中心及周边的商务区,构筑百丈路、兴宁路、中兴路、世纪大道、和义路、解放路、长春路及沿江道路为商务特色区块。 商业、金融业方面主要促进江北洪塘、江东七里垫、镇海骆驼、镇海老城、北仑新碶、鄞州、东部新城中央商务区等7个区域商业中心发展,以及镇海新城核心启动区和江东核心滨水区的改造与建设。 市级文化娱乐用地方面主要集中于新三江口、湾头地区、东部新城等沿江地区。重点在于把图

文档评论(0)

ctuorn0371 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档