雅居乐清水湾重点个案分析(2011CRIC)44页.pptxVIP

清水湾重点案例分析——雅居乐清水湾— 项目背景— 开发策略— 产品策略— 销售策略— 营销策略— 客户分析雅居乐清水湾——项目背景雅居乐地产在海南开山之作，打造高端复合旅游度假区项目背景该项目土地为协议土地，无详细控规指标开发商背景·雅居乐地产控股有限公司（股份代号：3383）是一家香港上市企业，以房地产开发、经营为主，广泛涉足物业服务、装修服务等多个领域，品牌知名度享誉全国，是为数不多的被纳为恒生综合指数和恒生流通综合指数及摩根士丹利中国指数成份股的房地产企业之一。雅居乐在海南有3个项目：雅居乐清水湾（在售），澄迈金江镇项目（土地阶段），定安南丽湖项目（土地阶段）。清水湾项目2010年实现认购销售额99亿元，成为海南单盘成交金额最大的项目。文昌木兰湾澄迈金江2195亩儋州滨海新区第三组团定安南丽湖280亩已取地陵水清水湾15000亩意向协议雅居乐清水湾——开发策略/总体定位整体定位：集居住、度假、商务、投资等功能于一体的复合型滨海旅游度假项目SLOGAN:十二公里海岸上层国度雅居乐清水湾——开发策略/整体规划及开发节奏项目开发周期为10年，复合型的功能配置，度假旅游和地产开发互融共生金色果岭瀚海银滩蔚蓝海岸蔚蓝高尔夫11星海传说　项目总投资逾200亿元，涵盖了酒店、高尔夫球场、商业、住宅等多种业态；高尔夫球场试营业莱佛士酒店在建，即将封顶09年10年11年08年12月1日3月28