九龙纸业工程监理规划.doc

第一章 工程概况 1.1工程概况 玖龙纸业（重庆）有限公司一期工程，位于重庆市江津区珞璜工业园区A区，长江东（南）岸。占地面积3000余亩，本期工程划分为食堂、办公楼，造纸厂、宿舍楼、清污水厂共四个片区，建筑面积约220000m2，绿化面积约100000m2。工程范围还包括厂区道路、生活区道路、给排水、消防、天然气管网，强电、弱电系统设施，环境整治工程，绿化景观工程等。本工程由玖龙纸业（重庆）有限公司投资建设。 1.2 建设单位：玖龙纸业（重庆）有限公司 1.3设计单位：造纸厂、给水净化站、污水处理厂由中国轻工国际工程设计院设计；食堂办公楼和宿舍楼由机械工业第三设计研究院设计。 1.4施工单位：重庆盛博公司承建的食堂、办公楼，造纸厂的纸芯车间、废纸棚（二）、综合仓库、综合管廊等；中冶建工承建的造纸厂制浆车间、上料车间、废纸棚、撕面纸、修理车间、成品车间、厂区道路、给排水管网、工艺管网，给水净化站的全部（构）建筑物；重庆三建承建的造纸厂造纸车间、完成工段，生活区宿舍楼、道路管网及景观工程；中交二航承建的污水处理厂建（构）筑物、厂区道路、给排水管网、工艺管网等。 1.5工程名称：玖龙纸业（重庆）有限公司一期工程项目。 1.6工程地点：重庆市江津区珞璜（顺江场）工业园区A区。 1.7建筑面积：220000m2（其中：食堂一栋两层，办公楼各一栋六层；生活区住宅4栋，均六层；造纸厂车间、厂房共12栋；给水净化站建（构）筑物4个单位工程；污水处理厂建（构）筑物11个单位工程。） 1.8建安造价： 万元。 1.9工程类别：食堂办公楼、宿舍楼均为六层楼的框架结构；造纸厂厂房为钢筋混凝土框架结构和钢结构。污水厂和给水厂以水池为主，机房为四层楼的框架结构。 1.10抗震等级：抗震设防烈度为6度。 1.11耐火等级：一级。 1.12结构型式：基础采用挖孔（钻孔）桩基础、独立柱基，带形基础；主体为框架结构、钢结构。 1.13进度控制目标：根据各施工合同约定和业主的接点工期要求，计划开工日期为2007年6月1日，计划竣工日期为2007年12月和2008年6月20日。 1.14 质量控制目标：达到现行国家验收合格标准。 1.15投资控制目标。 1.15.1控制在承包合同约定范围的总价内。 1.15.2严格控制工程重大设计变更以及因此而引起的工程价款增加。 1.16 安全管理目标。 1.16.1无重大伤亡事故。  第二章 监理范围 2.1监理工作范围 工程施工及保修阶段的“三控制、两管理、一协调、一监督”，即投资控制、进度控制、质量控制；合同管理和信息管理；工程的组织协调；工程的安全监督。 2.2监理工作原则 本公司将本着“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则，认真贯彻执行有关本工程施工监理的各项方针、政策和法规，制定详细的工作计划，明确岗位职责，严格检查制度，努力做好本工程的监理服务工作。在实际监理工作过程中，我们将始终坚持监理工作“先审核后实施、先验收后施工（下道工序）”的基本原则。 2.3监理工作依据 2.3.1本项目工程建设监理委托合同。 2.3.2业主与承包单位的施工合同。 2.3.3本项目合同文件所规定的合同专用条件，合同通用条件、标准、规范、规程、规则以及本项目专用施工技术规范，监理工程师与承包商在工程实施过程中有关的会议记录，函电和其它文字记载以及业主签发的所有文件和指令等。 2.3.4政府主管部门或其它有关部门批准的建设计划、规划、设计任务书、勘察设计合同、设计文件、设计图纸。 2.3.5在监理过程中业主下达的工程变更文件，设计部门对设计问题的正式答复，业主、设计部门、监理等各方联合签署的有关工程建设的备忘录等。 2.3.6重庆市地方颁发的有关工程建设的法规、规章，国家和地方有关技术规范、标准等。 2.3.7国家颁发的有关法律、法规、政策。 2.4监理工作目标 我监理公司将依据国家和相应主管部门制定、颁发的有关法律、法规、政策、技术标准，以及经批准的设计文件和依法签定的施工合同，按监理服务范围和内容，履行监理义务，独立、公正、科学、有效地服务于本工程，实施全面监理，使工程质量、工期和投资均满足本工程建设要求，使本工程建设达到质量优、进度快、投资省、效益高的目的。 2.5监理工作制度 2.5.1施工图纸会审制度 监理工程师在收到施工设计文件、图纸后，在工程开工前，将会同施工及设计单位复查设计图纸，广泛听取意见，避免图纸中的差错、遗漏。 2.5.2技术交底制度 监理工程师要协助建设单位组织设计单位向施工单位进行施工设计图纸的全面技术交底（设计意图、施工要求、质量标准、技术措施），并根据讨论决定的事项做出书面纪要交设计、施工单位执行。 2.5.3施工组织设计审查制度 监理部将要求承包人编制本项目的各单位工程