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地面与楼面工程施工质量控制监理实施细则 地面与楼面工程是建筑工程的一个分部。根据设计要求，标准可含地面基层、整体楼面及地面、板块楼面及地面、木质地板楼面及地面四类分项工程。 一、地面与楼面工程施工工序及质量验评标准 （一）地面基层工程质量标准BGJ301—88 本工程包括各种地面与楼面面层和路面以下的基层。 1．允许偏差项 （1）基土必须均匀密实，填料的土质、干土质量密度必须符合设计要求和施工规范规定。 （2）垫层、构造层（保温层、防水、防潮层、找平层、结合层）的材质、强度（配合比）。密实度等必须符合设计要求和施工规范规定。 （3）防水（潮）层必须符合设计要求和地下防水工程有关规定，并与墙体、地漏、管道、门口处结合严密，无渗漏。 2．允许偏差项目 项 目 允许偏差（mm） 基土 垫层 找平层（结合层） 土 砂、 砂石、碎砖、碎（卵）石 灰土、 三合土、 炉渣、混凝土 毛地板面层 用沥青玛蹄脂做结合层，铺设地漆布、拼花木板，板块、硬质纤维板面层 用水泥砂浆做结合层，铺设板块面层及防水层 用胶粘剂做结合层铺设拼花木板、硬质纤维板面层 地漆布、拼花木板 其他种类 1 表面平整度 15 15 10 3 5 3 5 2 2 标高 +0， -50 ±20 ±10 ±5 ±8 ±5 ±8 ±4 3 坡度 不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30 4 厚度 在个别地方不大于设计厚度的1/10 （二）整体楼面、地面工程质量标准GBJ301—88 本工程包括细石砼、砼、水泥砂浆、沥青砼、沥青砂浆、水磨石、碎拼大理石、菱苦土和钢屑水泥等整体楼、地面工程。 1．保证项目 （1）各种面层的材质、强度（配合比）和密实度必须符合设计要求和施工规范规定。 （2）面层与基层的结合必须牢固无空鼓（空鼓面积不大于400cm2，无裂纹，且在一个检查范围内不多于2处者，可不计）。 2．基本项目 （1）表面 ①细石混凝土、混凝土、钢屑水泥和菱苦土面层： 合格：表面密实压光，无明显裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷。 优良：表面密实压光，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷。 ②水泥砂浆面层： 合格：表面无明显脱皮和起砂等缺陷，局部虽有少数细小收缩裂纹和轻微麻面，但其面积不大于800cm2，且在一个检查范围内不多于2处。 优良：表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。 ③水磨石面层： 合格：表面基本光滑，无明显裂纹和砂眼；石粒密实，分格条牢固。 优良：表面光滑，无裂纹、砂眼和磨纹；石粒密实，显露均匀，颜色图案一致，不混色，分格条牢固，顺直和清晰。 ④碎拼大理石面层： 合格：颜色协调，无明显裂缝和坑洼。 优良：颜色协调，间隙适宜，磨光一致，无裂缝、坑洼和磨纹。 ⑤沥青混凝土、沥青砂浆面层： 合格：表面密实，无裂缝。 优良：表面密实，无裂缝、蜂窝等现象。 （2）地漏及泛水： 合格：坡度满足排除液体要求，不倒泛水，无渗漏。 优良：坡度符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水，与地漏（管道）结合处严密平顺。 （3）踢脚线： 合格：高度一致，与墙面结合牢固，局部空鼓长度不大于400mm，且在一个检查范围内不多于2处。 优良：高度一致，出墙厚度均匀，与墙面结合牢固，局部空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于2处。 （4）踏步及台阶： 合格：相邻两步宽度和高度差不超过20mm，齿角基本整齐，防滑条顺直。 优良：相邻两步宽度和高度差不超过10mm，齿角整齐，防滑条顺直。 （5）镶边： 合格：各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定。 优良：各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐光滑，不同面层、不同颜色的邻接处不混色。 3．允许偏差项目 项 目 允许偏差（mm） 细石混凝土（原浆抹面） 水泥砂浆 沥青混凝土沥青砂浆 普通 水磨石 高级 水磨石 碎拼 大理石 钢屑水泥菱苦土 1 表面平整度 5 4 4 3 2 3 4 2 踢脚线上口平直 4 4 4 3 3 — — 3 缝格平直 3 3 3 2 2 — 3 （三）板块楼面、地面