安宁桃海商业步行街市调.docVIP

安宁区桃海商业步行街市调报告 一、安宁区桃海商业步行街概况 安宁区桃海商业步行街是以餐饮、服装、娱乐为主，其他配套商业为辅。消费层次为中低档次的综合性商圈。由于华联超市的入住，吸引着甘肃农业大学、兰州交通大学、甘肃政法学院、西北师范大学、兰州师专、交通学校、石油学校、城市学院、西北师大知行学院、兰州建筑学院 物业分类 面积 租金 售价 水费 电费 物业 说明 餐饮 10㎡ 190元/月/㎡ 只租不售 3.75元/立方 1.25元/度 无物业费 桃海小吃街租金统一 服装 25㎡ 80元/月/㎡ 只租不售 3.75元/立方 1.25元/度 0.5元/月/㎡ 从北到南逐渐递减，上线浮动在46%之间 25㎡ 65元/月/㎡ 只租不售 3.75元/立方 1.25元/度 0.5元/月/㎡ 25㎡ 50元/月/㎡ 只租不售 3.75元/立方 1.25元/度 0.5元/月/㎡ 娱乐 112㎡ 58/月/㎡ 只租不售 3.75元/立方 1.25元/度 0.5元/月/㎡ 108㎡ 50/月/㎡ 只租不售 3.75元/立方 1.25元/度 0.5元/月/㎡ 108㎡ 50/月/㎡ 只租不售 3.75元/立方 1.25元/度 0.5元/月/㎡  桃海商圈物业所占比力图 三、综合评析 桃海商业步行街之所以能逐渐形成最主要的是当地大学所带动起来的，外加华联超市入住此地，