东湖高新长沙环保科技园项目定位深化专题研究课件.pptVIP

︳* 类型 细项 说明 客户感兴度 概念 区位价值 长株潭腹地，城市群高新技术及商务中心 较高 产品类别 真正可分割销售的工业地产项目 最高 原创概念 领先型工业地产 较高 文化与生活方式 集产学研办于一体，中小企业创业基地 较高 产品功能提升 生态概念 高 项目价值点梳理 ︳* 类型 细项 说明 客户感兴度 性能类 硬件及空间价值 小围合组团 特色单体（模块化，灵活性） 挑空 双电梯 配套自循环 新工艺、技术、材料 高 建筑风格 德国血统 较高 景观园林 花园厂房、生态办公 高 项目价值点梳理 ︳* 类型 细项 说明 客户感兴度 服务类 物管 安全、贴身 较高 个性化服务 信息环境 一般 社区文化 创业创意 一般 项目价值点梳理 ︳* 真正的可以按揭并分割销售的工业地产项目 产品特色：立面好看，平面好用；生态花园厂区 小结 项目价值点梳理 产品卖点挖掘 产品理念 规划 立面 配套 服务 户型 ︳* ︳* 项目产品建议 花园工厂，生态办公 同基地周边环境、地形、植被、气候条件等要素紧密结合，从规划到单体贯串生态理念，将环保、生态、节能概念深入到设计的每一个细节之中。 绿色生态理念 ︳* 项目产品亮点 立面 立面采用德式新古典风格，外观应体现出高档写字楼的风格，避免工厂化倾向。 立面材质以面砖为主，局部采用涂料。 主要通过建筑体量和色彩来体现立面的变化，免除不必要的装饰。 ︳* 项目