当下经济金融形势分析及其展望090707.pptVIP

四 、中国经济金融展望 中长期展望 ◆一些影响经济增长的基本因素不会发生趋势性改变 人口红利 高储蓄率 产业升级 外部环境向好 四 、中国经济金融展望 未来发展可能面临的问题 宏观上:过去非和谐发展积累的一些矛盾 ——贫富差距问题、 ——非均衡发展问题 ——政府效率问题 ——国际化的适应问题 四 、中国经济金融展望 未来发展可能面临的问题 微观上：各种红利减少甚至逆转 ——人口红利、政策红利、资源红利、环境红利 ——企业创新能力 ——新旧体制磨合并未完毕 这些问题引发的矛盾不能很好的处理直接会影响经济的发展。 四 、中国经济金融展望 房地产市场-----成交量回升，价格回归理性 ◆2008年，房地产投资增速大幅下降已经拖累经济增长，并带来土地流拍增加、土地财政锐减、房地产开发相关税费收入减少等一系列影响。 ◆随着楼市由热转冷，2008年下半年，政府改变调控政策，向房地产行业连续施以援手，从中央到地方，与房地产有关的政策陆续出台，一向紧收的房地产政策逐步放松。从中可以清楚的看到一条从税费、利率、首付再到二套房的降负政策线路。 四 、中国经济金融展望 房地产市场（续） ◆2009年，预计房地产开发投资增速继续回落，有可能下滑到10%以下；房地产市场成交量回升，价格将进一步回归理性；政府可能继续出台包括降息和降税等