商业房地产企业模式研讨报告.pptVIP

商业房地产企业模式研究报告（演示版）;目录商业房地产概述商业房地产市场状况商业房地产模式分析商业房地产发展趋势分析附录：万科企业特别研究;商业房地产概述;商业房地产指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲设施等经营用途的房地产形式。按照功能划分，中国商业房地产主要有以下11种形式;其中购物中心是目前我国商业房地产的热点投资方式，特指规模巨大，集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体，包括百货店、大卖场以及众多专业连锁零售店在内的超级商业中心。按照规模划分主要有以下五类;商业房地产市场现状宏观市场情况市场参与者状况分析价值链分析;国内市场经济的总体向好。零售业市场的放开，政策的促进以及城市化水平的提升是宏观环境的大趋势;其次，政策的推动。目前正在进行的各地级市城市商业网点布局的总体规划，将为商业地产的发展带来巨大的、潜在的市场机遇;由购物中心全国市场五力竞争分析可知：购物中心竞争较为激烈;商业房地产企业价值链和关键成功因素分析;中国热点商业模式研究 大型购物中心（Shopping Mall）模式研究 产权式商铺模式研究 订单地产模式研究 ;大型购物中心（Shopping Mall）模式研究;上海新天地—一个商业房地产的奇迹 ;新天地一派繁华，但目前这个项目对投资商来说却是亏损的，总体14亿的投资大约要10年以后才可收回 ;瑞安集团赔本建设新天地，玄机就在于在