2012年叶县县区项目分析.docVIP

叶县县区楼盘分析报告 市场调查分析报告 总结：市场动态 市场概况 相比去年，2012年叶县及周边县市普遍存在楼盘销售缓慢，市场又涌现出不少楼盘如：御龙湾、华丰金典、健康花园、九龙国际、九龙华府、盐湖新城、西湖花园、云宫首府等、中心国际城，以及在售老楼盘如：钟晨御景豪庭、九龙城、龙兴花园、恒基国际、美林湖，截止目前共在市场上推出房源将近3000套左右，由此可见2012年年底至2013年叶县房地产市场的竞争是比较激烈的，前些时间一些主要的竞争楼盘通过认筹、开盘等方式进行前期销售，部分楼盘已公布价位，这个数量与推出市场的3000套房源相比显得并不乐观，主要原因是近两年楼盘存量明显供大于需、已及宏观的调控政策，而客户购房关注重点也大多集中在各楼盘公布的价位上和楼盘的位置上，再加上政策调控，市场整体观望态度较重，相当一部分客户的购买信心未得到有力激发。 县区主要楼盘 项目名称 西湖花园 锦绣新源 昆阳花园 平安佳苑 美景家园 九龙城 御龙湾 恒基国际 龙祥花园 金色丽园 祥和盛世 祥和佳苑 九龙华府 东方丽景 九龙国际 御景豪庭 印相家苑 健康花园 广诚美林湖 分析表 项目名称 西湖花园（城中村改造） 锦绣新源（基本售完） 昆阳花园（基本售完） 平安佳苑