建设工程预算定额讲义.doc

** 建 筑 职 业 技 术 学 院 教 案 教研室主任 ** 教师 ** 科目 建设工程定额原理及概预算 时间 专业 班级 课时 课型 课题 第五章 预算定额 教学目的 通过本章学习，熟悉预算定额与施工定额的关系、编制原则、编制依据以及编制步骤；掌握预算定额的概念、作用及内容构成，分项工程定额指标的确定，消耗量指标的确定，预算单价的确定，了解单位估价表的概念、作用及编制。 重点难点关键 重点是预算定额的概念、作用及内容构成，分项工程定额指标的确定，消耗量指标的确定，预算单价的确定。 教学设备 参考书：《甘肃省建筑工程消耗量定额》，《甘肃省装饰装修工程消耗量定额》，《甘肃措施项目费用定额》，《甘肃省建设工程费用定额》及基价。 教 学 过 程 及 内 容 教法要点 本章学习的主要内容： 1，预算定额的概念、作用 2、预算定额与施工定额的关系 3、预算定额的编制原则、编制依据以及内容构成 4、预算定额的编制步骤 5、分项工程定额指标的确定 6、预算定额消耗量指标的确定 7、预算单价的确定，单位估价表的概念、作用及编制 8、预算定额的换算 ** 建 筑 职 业 技 术 学 院 教 案 教研室主任 ** 教师 ** 科目 建设工程定额原理及概预算 时间 专业 班级 课时 课型 课题 第一节 预算定额概述 教学目的 通过学习预算定额概述，熟悉预算定额与施工定额的关系、编制原则、编制依据；掌握预算定额的概念、作用及内容构成。 重点难点关键 重点是预算定额的概念、作用及内容构成。 教学设备 参考书：《甘肃省建筑工程消耗量定额》，《甘肃省装饰装修工程消耗量定额》，《甘肃措施项目费用定额》，《甘肃省建设工程费用定额》及基价。 教 学 过 程 及 内 容 教法要点 一、预算定额的概念和作用 1、预算定额：是指在正常合理的施工条件下完成一定计量单位的分部分项工程或结构构件和建筑配件所必需消耗的人工、材料和施工机械台班的数量标准。 有些预算定额中不但规定了人、材、机消耗的数量标准，而且还规定了人、材、机消耗的货币标准和每个定额项目的预算定额单价，使其成为一种计价性定额。 2、预算定额的作用： （1）预算定额是编制施工图预算，确定工程预算造价的基本依据； （2）预算定额是进行工程结算的依据； （3）预算定额是在招投标承包制中，编制招标标底和投标报价的依据； （4）预算定额是施工企业编制施工组织设计、确定人工、材料、机具需要量计划的依据，也是施工企业进行经济核算和考核成本的依据； （5）预算定额是国家对工程进行投资控制，设计单位对设计方案进行经济评价，以及对新结构、新材料进行技术经济分析的依据； （6）预算定额是编制地区单位估价表、概算定额和概算指标的依据。 二、预算定额与施工定额的关系 预算定额是在施工定额的基础上制定的，两者都是施工企业实现科学管理的工具，但是两者又有不同之处。 1)定额作用不同 施工定额是施工企业内部管理的依据，直接用于施工管理；预算定额是一种计价性的定额，其主要作用表现在对工程造价的确定和计量方面。 2)定额水平不同 编制施工定额应是平均先进的水平标准。编制预算定额应体现社会平均水平。 3)项目划分和定额内容不同 施工定额的编制主要以工序或工作过程为研究对象，所以定额项目划分详细，定额工作内容具体；预算定额是在施工定额的基础上经过综合扩大编制而成的，所以定额项目划分更加综合，每一个定额项目的工作内容包括了若干个施工定额的工作内容。 三、预算定额的编制原则 (1)定额水平以社会平均水平为准。 (2)简明适用、严谨准确 (3)内容齐全原则 四、预算定额的编制依据 ①国家及有关部门的政策和规定； ②现行的设计规范、国家工程建设标准强制性条文、施工技术规范和规程、质量评定标准和安全操作规程等建筑技术法规； ③通用的标准设计图纸、图集，有代表性的典型设计图纸、图集； ④有关的科学试验、技术测定、统计分析和经验数据等资料，成熟推广的新技术、新结构、新材料和先进管理经验的资料； ⑤现行的施工定额，国家和各省、市、自治区过去颁发或现行的预算定额及编制的基础资料； ⑥现行的工资标准、材料市场价格与预算价格、施工机械台班预算价格。 五、预算定额的内容构成 1.预算定额手册内容 预算定额手册一般由下列内容组成。 (1)总说明 主要阐述预算定额的编制原则、编制依据、适用范围和定额的作用，说明编制定额时已经考虑和未考虑的因素，以及有关规定和定额的使用方法等。 (2)建筑面积计算规则 严格、系统地规定了计算建筑面积的内容范围和计算规