单体房屋买卖合同.doc

房屋买卖合同 合同双方当事人： 出卖人(甲方)： 联系电话： 身份证号码（甲方）： 买受人(乙方)： 联系电话： 身份证号码（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 一、房屋情况 甲方自愿将其房屋位于 北郊华宇地产玉景湾 的房屋第 三 单元 三 层 二 号房屋，面积约为 116.003 平方米，单价以： × 元/平方米，房屋总价为人民币 伍 拾万 贰 仟 零 佰 零 拾 零 元(￥502000元)的价款出售给乙方。 二、房屋权利的转让 本合同签订后，甲方对于此套房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权利一并转让给乙方。 三、房屋费用支付方式 1、在本合同签订前，此房屋产生的所有费用均由甲方承担，甲方在签订合同之日的10个工作日内付清2010年11月30日前的所有物业费用。 2、本合同签订后，此房屋产生的一切费用由乙方承担。 3、此房屋在办理过户手续时，所产生的一切过户费用由乙方承担。 四、付款方式 此房屋的购房款分为两次付清： 1、在签订本合同之日，乙方向甲方支付叁拾万元整。 2、余款为贰拾万零贰仟元整。乙方需在2010年12月11日前付清，如到期后因乙方原因在十天内未付清剩余房款，则乙方需向甲方赔偿违约金伍万元整。 五、违约责任 此房屋在过户时，出卖人必须到有关部门进行签字确认，若因出卖人原因所导致的无法联系到本人或无故推辞签约过户手续时间，属出卖人违约，需向买受人支付由此造成的违约金，即人民币 伍万 元；若因客观原因所造成的出卖人确实无法当日进行过户签字的情况，出卖人最多不能超过10个工作日。 六、争议处理 凡因执行本合同产生的一切争议，双方应协商解决。商议不成时，应由有管辖权的人民法院仲裁。 七、其他事宜 1、本合同一式 贰 份，甲乙双方各执 壹 份，具有同等法律效力； 2、本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、本合同自双方签名盖章之日起生效。 出卖人（甲方）签字： 买受人（乙方）签字： 甲方盖章： 乙方盖章： 年 月 日 年 月 日