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2017最新物业实习报告范文 __________________________________________________________________________________________ 实习是一次重要的实践性教学环节，通过毕业实习可以使我们在时间过程中接触与专业相关的实际工作，了解未来就业工作环境。我特意为大家整理了2017最新物业实习报告范文，希望对您的工作和生活有帮助。2017最新物业实习报告范文目 录一.实习内容概要 2二.实习工作内容 3三.几点体会 7四.我对物业管理行业的认识 7一.实习内容概要实习时间： 2017年12月至2017年1月实习地点： ****物业管理有限公司实习项目简介： ****物业管理有限公司成立于1998年8月，是专业从事物业管理，具有独立法人资格的物业管理企业。公司设有财务部、社区服务中心、经营部、品质部、行政部五个部门，现有员工65多名。公司经营范围包括物业综合经营管理、修缮等业务。公司成立几年来，一直致力于以一流的管理、一流的服务、一流的信誉为公司方向，尽可能及时周到地为顾客提供优质的服务。在管物业 **花园在**市首家取得了 广东省城市优秀物业管理住宅小区 的荣誉，同时还获得了 **市安全文明小区 、 广州市安全文明小区 等称号。公司注重管理人员的培训，于2017年3月与广州航海高等专科学校合作在**花园设立了 物业管理实习基地 为公司管理人才以及为即将步出校园的物业管理专业学生提供了良好的学习环境。今年ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、GB/T28001职业健康安全管理体系在公司得到推广和应用，以提高企业的竞争实力，为广大客户提供更加优质、高效、周到的服务。二.实习工作报告此次实习分三个阶段进行： 第一阶段： 行政部行政部是我实习的第一站，行政部是负责公司人力资源的管理，科学地做好劳动人事组织管理工作，充分发挥人力资源的效能，实现人力的扩大再生产和合理分配使用人力;做好公司的行政管理，建立健全公司的规章制度，协助公司领导协调各职能部门间的关系，保证公司日常办公的正常开展;并负责公司对外的联络、对外宣传和组织开展社区文化活动等事务;使公司所有在岗员工符合ISO900 1、ISO1400 1、OHSAS18001管理体系运作的要求，并使员工了解符合管理体系要求的重要性的部门。 1.员工的招聘各部门根据用工的需要，用《内部呈批报告》的形式向公司领导提出招人申请，行政部根据公司领导批准后的报告按部门岗位职责与任职条件，向外界招聘，前来应聘的人员填写，行政部根据《应聘记录表》的资料从中挑选符合要求的员工，以便录用，并填写《入职登记表》交行政部存档(详见流程图)。2.员工的培训与教育1)上岗培训新员工入职由行政部组织安排为期2天的上岗前培训，培训内容包括：内部呈批报告》的形式向公司领导提出招人申请，行政部根据公司领导批准后的报告按部门岗位职责与任职条件，向外界招聘，前来应聘的人员填写，行政部根据《应聘记录表》的资料从中挑选符合要求的员工，以便录用，并填写《入职登记表》交行政部存档(详见流程图)。2.员工的培训与教育1)上岗培训新员工入职由行政部组织安排为期2天的上岗前培训，培训内容包括》，定期将《员工培训记录》交行政部存档。3.员工的考核考核分为例行考核、转正考核和培训考核三种，具体如下：员工培训记录》交行政部存档。3.员工的考核考核分为例行考核、转正考核和培训考核三种，具体如下》形式向总经理报告，经批准后该员工转为正式员工。未通过转正考核的员工由公司作出辞退处理。B.培训考核。行政部组织员工培训后，应组织参加培训人员进行考核，以检验参加培训的员工是否掌握培训的要求，将考核结果记录在《员工培训记录》中相应栏目中，交行政部存档并以此作为员工晋升、加薪的参考依据。第二阶段：员工培训记录》中相应栏目中，交行政部存档并以此作为员工晋升、加薪的参考依据。第二阶段》或给予答复处理时间。b.特殊维修可预先联系有关单位，根据具体情况答复维修时间。(如： 电视电话报障)c.较困难复杂的维修要求72小时内完成(工作技术要求特殊的除外);同时应向住户解释原因;2)入户维修a. 维修部当值人员接到《维修单》后立即安排人员进行处理，紧急情况应立即赶到现场。一般情况时在1小时之内到达现场。一般性维修不超过2小时之完成，较困难复杂的维修要求72小时内完成(工作技术要求特殊的除外)，同时应向住户解释原因;b.入户维修人员要做到有礼、有节，对有可视对讲系统的住户可用可视对讲与其联系，在得到同意后方可进入;无可视对讲系统的可按门铃或轻轻叩三声门，并礼貌的问好，说出自己的身份和目的; 您好;我是某某部门，来为您做某某项服务 。c.维修时应多征求住户意见，如住户提出不可行的意见或要求时