商场消防评估报告.doc

新世界中心工程商场部分 消 防 验 收 评 估 报 告 编制人： 审核人： 湖北诚信项目管理公司新世界中心项目部 二OO六年八月三十日 新世界中心工程商场部分 消防验收评估报告 一、前言 本评估报告以承包单位对分项工程自检自查合格，各种资料按监理程序及监理统一表格上报，经监理部批准实施为基础。根据监理部有关专业工程师的巡视、旁站，对使用各种设备及各种材料验收(即出厂合格证、出厂检验报告及品牌规格型号)及复检合格后才能进入下道工序施工。我监理部对施工中发现问题及时提出，施工单位及时整改，达到设计要求，符合验收规范。各种资料符合监理规范用表(武汉建设监理规范用表)。资料已到位，符合档案馆对竣工资料要求。 本报告结合本工程初验意见，客观公正，真实反映了现场的实际情况。 二、工程概况 1.工程名称：武汉新世界中心工程商场、办公楼A、B、C 2.建设单位：新世界(武汉)发展有限公司 3.设计单位：华东建筑设计研究有限公司 4.管理公司：协兴(中国)建筑有限公司 5.施工单位：中建三局总承包公司 新创机电工程有限公司 武汉市三江自控成套工程公司 武汉市博海无线电有限公司 武汉市星达防火门有限公司 深圳鹏基龙电防火门有限公司 6.监理单位：湖北诚信建设项目管理有限公司 7.工程规模：武汉新世界中心建筑总面积276015.79m2。 地上面积229002.66m2 其中：商场(五层，高度26.7m)，建筑面积42070 m2； 宾馆(二十六层，高度99.6m)，建筑面积28473.15 m2； 办公(二十五层，高度99.6m)，建筑面积74919.51 m2； 住宅(二十二层，高度97m)，建筑面积72870 m2； 公寓(二十层，高度90m)，建筑面积10670 m2。 地下面积：47013.13 m2 其中：地下一层26526.42 m2，20486.71 m2。 建筑等级：一级 建筑防火等级：一级 结构类型：钢筋混凝土框架结构、钢筋剪力墙结构。 本工程为武汉市标志性建筑，总体结构已通过武汉市质量、监督总体验收合格，本次消防验收仅商场(含土建)、办公楼A、B、C部分：火灾自动报警系统及消防联动系统、安全防范系统含电视监控系统、防排烟系统、室内消防栓给水系统、防火分隔设施、电防电源、应急照明和疏散指示等。室外消防栓给水系统及消防公共广播系统。 三、质量评估依据 1.《高层建筑设计防火规范》GB50045-95 2.《》3.《通风和空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 4.《》5.《》6.《》7.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 8.《》9.《》(一)在本分部工作中，总包单位建立了严格的质量保证体系，由二级管理层实施质量控制，即总包实施宏观控制，分包单位实施细部管理，做到分层把关、分级控制、检查到位、负责到人、使责权利紧密结合，确保工程各项指标达到设计及施工规范要求。 1.消防栓及喷淋系统材料设备控制。对消防栓系统及喷淋系统的设备和材料严格把关，规格、型号、品牌严格按设计要求进行审核，并有出厂合格证及出厂检测报告，根据检验批要对材料、设备进行复检。共进行抽检31次，复检数据符合设计要求。 2.设备管理及支架铺设控制。施工前进行校直，并清除内部杂物，沟槽孔洞处没毛刺、破损性裂缝。各种材料严格把关，规格型号符合设计要求，有出厂检测报告及合格证，支架铺设严格按验收规范进行。管道安装完毕后，进行强度试验，严密性试验冲洗。冲洗比例为100%，试压比例为100%，严密性试验为100%，试压检测合格率为100%。二氧化碳气体灭火系统管网亦做气体试验，检测合格率为100%。经检测各种系统无渗漏现象，目测进水与出水颜色基本一致。 设备到货后进行现场开箱检查，符合设备要求并检查出厂证件即出厂合格证与出厂检测报告及品牌、规格、产地，然后根据设计图进行安装到位。安装完毕后进行调试，设备运行正常。 3.火灾自动报警系统。电器设备和材料严格把关，符合设计要求。在施工中严格按照设计图纸及验收规范进行管线敷设及设备安装。火灾报警设备必须有国家建设部门及消防部门生产许可证、合格证、检测报告。报警系统采用主电源供电及自备电源供电，当主电停电时，自备电自动投切供电。在火灾报警确认火灾后，消防控制室的控制设备能完成以下功能。 a.启动有关部位防、排烟风机、正压送风机、排烟阀并接受其反馈信号。 b.启动消防泵、喷淋泵并接受其反馈信号。 c.对有关部位进行警铃火灾事故广播。 d.报警主机显示有关部位报警状态，并有相应的声光显示。 e.启动电梯到指定层或首层。 f.强切非消防电源。 4.防排烟系统控制。根据设计院施工图凡不能采用自然通风的疏散楼梯间、楼梯前室均设有机械加压送风系统。商场区域和办公楼走道设有