给排水工程监理实施细则范本.doc

莲花湖天瑞山庄A区工程 给 排 水 工 程 监 理 实 施 细 则 武汉工程建设监理咨询有限公司 莲花湖天瑞山庄项目监理部 给排水工程监理实施细则 为确保本工程给排水分部工程满足《合同》和《监理规划》目标，严格把好工作过程中的质量、进度关，将各种影响工序质量、进度的因素在事前、事中进行有效控制，最终目的为满足合同质量、进度要求，特制定本分部工程实施细则。 一、工程概况 武汉莲花湖天瑞山庄A区工程位于汉阳莲花湖畔，地上建筑面积42839平方米，地下建筑面积4058平方米，工程为一满铺地下室，地下室部分为平战结合人防地下室，平时为汽车库和设备房。地上分为1＃、2＃高层建筑，楼层层数为30层和26层，建筑总高度92.7米。该工程由湖北莲花湖物业有限公司投资兴建。该工程位于武汉市汉阳区，该工程由机械工业部第三勘测研究院进行地质勘察，武汉市建筑设计院设计，武汉工程建设监理咨询有限公司进行工程监理。 二、本项目给排水工程的特点： 本工程设有室内生活给水系统、生活污水系统、消火栓系统、自动喷淋系统和灭火器； 生活给水系统： ①附近市政给水管供水压力为0.2～0.25MPa。 ②本工程最高用水量为247米3/日，最大小时用水量为27.26米3/小时。 ③给水系统分区：给水系统分四个区 A、地下室至一层为一区、直接由市政管网供水。 B、二层至十一层为二区，由CH3CDL16—70变频调速恒压供水设备供水。 C、十二层至二十一层为三区，由CH3CDL16—94变频调速恒压供水设备供水。 D、二十二层至三十层为四区，由CH3CDL16—117变频调速恒压供水设备供水。 地下室设一个容积为62立方米的生活水箱，两座容积分别为200立方米的消防水池（相互连通），人防地下室内设一个容器为70立方米的生活饮用水箱，1＃楼屋顶设一个容积为18立方米的消防水箱。 生活给水共设有三组变频调速恒压供水设备，参照杭州中太给水设备厂样本设计，各包括有三台泵（两用一备），由远传压力表(设在泵房内)将管网压力信号反馈至变频柜控制水泵运行。二区管网最高恒定压力为0.50MPa；三区管网最高恒定压力为0.80MPa；四区管网最高恒定压力为1.10MPa。 生活污水系统 ①本工程采用污废合流制。室内0.000以上污废水重力自流排入室外污水管、地下室废水采用潜水泵提升至室外污水管。 ②污水经化粪池处理后排入市政污水管。 ③住宅卫生间设专用通气管，每隔二层设结合通气管于污水立管相连，厨房仅设伸顶通气管。 消火栓系统 ①本工程按一类商住楼进行消防给水设计，室内消火栓用水量按40升/秒设计、室外消火栓用水量按30升/秒设计。 ②本工程室外至汉阳大道和莲花湖路各引一路DN150给水管在红线范围内，形成环状管网供水，设室外消火栓四个以满足室外消防用水。 ③地下室设两个容积分别为200立方米的消防水池（相互连通），消火栓水泵两台。1楼屋顶设一个容积18立方米的消防水箱。室内消火栓系统竖向分为高低两个区。 ④地下室至十四层为低区，水平干管与立管构成环状，上干管设在十四层，下干管设在地下室。由XBD12.5/20—37—SHY消火栓供水泵三台（两台备用）经十四层的减压阀减压后供水。十五层至三十层为高区水平干管与立管也构成环状，上干管设在三十层，下干管设在地下室，由消火栓供水泵供水。地下室至一层及十五层至十八层设20孔板，二至三层及十九至二十二层设22孔板，四层至六层设24孔板减压。 ⑤每个分区设SQ100水泵接合器三套与室内消火栓环网连接。 ⑥消火栓给水泵控制，消火栓三台，两用一备，火灾时按下任何一处消火栓按钮或消防控制中心。水泵房处启泵按钮均可启动该泵并报警；泵启动后，反馈信号至消火栓处和消防控制中心。 5.自动喷淋系统 ①本工程地下室的停车场和作为存放之用的设备用房、一层公共活动房间、各层电梯前室和公共走廊均设由自动喷淋系统，系统按中危级设计，喷水强度为8升/分.米2，作用面积160米2，系统设计流量为28升/秒。 ②地下室设自动喷淋泵两台，一用一备，该泵运行情况显示于消防控制中心和水泵房的控制盘上，屋顶设ZW—I—Z—10消防增压设备增压。 ③自动喷淋系统采用临时高压给水系统分两个区供水。地下室至十四层为低压，由XBD12.5/30—75—SHY自动喷水泵两台（一用一备）经地下室的减压阀减压后供水；十五层至三十层为高区，由自动喷水泵供水。 6.气体灭火系统 本设计发电机房消防采用七氟丙烷气体预制灭火装置。预制灭火装置设有自动控制和手动控制两种启动方式。 7.灭火器： 每个消火栓箱旁配置MF3手提式磷酸氨盐干粉灭火器两具。高低压配电室设置推车式磷酸氨盐干粉灭火器。 三、监理目标、范围 1、进度目标：给排水工程 天 2 、质量目标：合格 3、监理范围：按照合同规定范围 四