长丰拆迁过渡房工程监理规划.doc

宁波长丰地区长丰村拆迁过渡房工程 监 理 规 划 编 制 人 ： 审 批 人　： 　　 日 期 ： 　　 宁波公平监理咨询有限公司 二零零九年八月 目 录 一、工程项目概况………………………………………………… (4) 二、监理工作范围………………………………………………… (4) 三、监理工作内容………………………………………………… (4) （三）、施工准备阶段的监理工作…………………………………(4) （四）、施工阶段的监理工作………………………………………(5) （五）、验收阶段的监理工作………………………………………(10) （六）、保修阶段的监理工作………………………………………(11) 四、监理工作目标………………………………………………… (12) 五、监理工作依据………………………………………………… (12) 六、项目组织关系及监理机构组织形式………………………… (12) 七、项目监理机构的人员配备计划……………………………… (13) 八、项目监理机构的人员岗位职责……………………………… (14) 九、监理工作程序………………………………………………… (16) 十、监理工作方法及措施……………………………………………(27) （一）、质量控制的措施与方法………………………………………(27) （二）、进度控制的措施与方法………………………………………(37) （三）、投资控制的措施与方法………………………………………(38) （四）、合同管理的措施与方法………………………………………(39) （五）、信息管理的措施与方法………………………………………(40) （六）、安全控制的措施与方法………………………………………(42) （七）、组织协调的措施与方法………………………………………(43) 十一、监理工作基本制度……………………………………………(44) （一）、开工报告审批制度……………………………………………(44) （二）、施工组织设计（技术方案）报审制度…………………………(44) （三）、进场设备报审制度……………………………………………(45) （四）、分包单位资格报审制度………………………………………(45) （五）、施工图会审及设计交底………………………………………(45) （六）、材料采购审批及材料（设备）进场、使用报验制度…………(45) （七）、试验见证取样制度……………………………………………(45) （八）、隐蔽工程验收及技术复核制度………………………………(46) （九）、砼浇捣制度……………………………………………………(46) （十）、拆模申请制度…………………………………………………(47) （十一）、砼成型验收制度……………………………………………(47) （十二）、质量安全问题报告制度……………………………………(47) （十三）、停工、复工令签发制度……………………………………(47) （十四）、函件回复制度………………………………………………(48) （十五）、设计变更和会签设计变更制度……………………………(48) （十六）、工地会议制度………………………………………………(48) （十七）、工程款支付制度……………………………………………(48) （十八）、安全评分签认制度…………………………………………(49) （十九）、监理日记及月报制度………………………………………(49) 十二、监理设施………………………………………………………(49) （一）、监理委托方提供设施…………………………………………(49) （二）、公司提供设施…………………………………………………(49) 十三、监理细则编制要求……………………………………………(50) 一 、 工程概况 项目名称：宁波长丰地区长丰村拆迁过渡房 建设单位：鄞州长丰建设开发公司 监理单位：宁波公平监利理咨询有限公司 施工单位：浙江大经建设股份有限公司 设计单位：宁波市鄞州建筑设计院 建设地点：长丰地区长丰村 建筑面积：26555㎡ 总造价：约2800万 总工期：150天 工程结构特点：宁波长丰地区长丰村拆迁过渡房一期工程包括1#~25#过渡房和综合用房，层数为2至3层；基础为钢筋砼带形基础；主体为框混结构；内、外墙砌体采用Mu10砼多孔砖、M5混合砂浆实砌；屋面为青色水泥瓦屋面、SBS防水卷材；外墙采用普通外墙涂料，内墙装饰采用水泥砂浆，涂料刷白；吊顶采用轻