南宁糖业：拟转让其下属蒲庙造纸厂的部分实物资产及土地使用权资产评估报告（一）课件.pdfVIP

南宁糖业股份有限公司拟转让其下属 蒲庙造纸厂的部分实物资产及土地使用权 资产评估报告 中通桂评报字[2013]第024 号 共三册 第一册 声明、摘要、正文及附件 中通诚资产评估有限公司 二〇一三年十月十四日 南宁糖业股份有限公司拟转让其下属蒲庙造纸厂的部分实物资产及土地使用权资产评估报告 目录 目 录 第一册(声明、摘要、正文及附件，共1册) 声明 1 摘 要 2 正文 一、委托方、产权持有单位概况 6 二、评估目的 7 三、评估对象和评估范围 8 四、价值类型及其定义 10 五、评估基准日 10 六、评估依据 10 七、评估方法 12 八、评估程序实施过程和情况 23 九、评估假设 24 十、评估结论 25 十一、特别事项说明 26 十二、评估报告使用限制说明 28 十三、评估报告日 28 附件 29 第二册(评估明细表 共1 册) 第三册(评估说明 共1 册) 关于评估说明使用范围的声明 企业关于进行资产评估有关事项的说明 评估说明 一、评估对象与评估范围说明 二、资产核实情况总体说明 三、评估技术说明 四、评估结论及分析 南宁糖业股份有限公司拟转让其下属蒲庙造纸厂的部分实物资产及土地使用权资产评估报告 声明 注册资产评估师声明 一、本评估报告为注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法 律、法规和资产评估准则的规定，独立开展评估业务，独立进行分析、估算所形成的 专业意见，并对评估结论合理性承担相应的责任。但评估结论不应当被认为是对评估 对象可实现价格的保证。 二、评估对象涉及的资产由委托方和产权持有单位申报并经其签章确认；所提供 资料的真实性、合法性和完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方 没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查，我们已对评估 对象及其所涉及资产的法律权属给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权 属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露。且已提请委托方、产权持有 单位及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 注册资产评估师不对评估对象及其所涉及资产的法律权属提供保证。产权持有单 位和相关当事方应对评估对象及其所涉及资产权属的真实性、合法性承担责任。 五、除国家法律、法规另有规定外，本评估报告只能用于评估报告载明的评估目 的和用途，恰当使用评估报告是评估报告使用者的责任。本评估报告只能由评估报告 载明的评估报告使用者使用。资产评估师和评估机构对委托方和其他评估报告使用者 不当使用评估报告所造成的后果不承担责任。 六、未征得出具评估报告的评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或 披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。 七、本评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制。评 估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、评估结论成立的条 件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 八、本评估报告的使用有效期自2013 年8 月31 日至2014 年8 月30 日止，只有当 评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用评估报告。 1 南宁糖业股份有限公司拟转让