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沈阳合金投资股份有限公司拟转让 宽甸三鼎硼业有限公司股权项目 资产评估报告书 金开评报字[2013]第 021 号 评估基准日：2013 年 7 月 31 日 评估报告日：2013 年 8 月 20 日 北 京 金 开 资 产 评 估 有 限 公 司 B E I J I N G J I N K A I A P P R A I S A L C O . , L T D 沈阳合金投资股份有限公司拟转让宽甸三鼎硼业有限公司股权项目资产评估报告 目 录 注册资产评估师声明 1 资产评估报告（摘要） 2 资产评估报告 5 一、委托方、被评估单位和委托方以外的其他评估报告使用者 5 (一)委托方概况 5 (二)被评估单位概况 6 (三)委托方与被评估单位的关系 8 (四)委托方以外的其他评估报告使用者 9 二、评估目的及经济行为 9 (一)评估目的 9 (二)评估目的所对应经济行为的批准情况 9 三、评估对象和评估范围 9 (一)评估对象 9 (二)评估范围 9 (三)评估对象基本情况 10 四、价值类型及其定义 11 五、评估基准日 11 六、评估依据 11 (一)行为依据 11 (二)法规依据 12 (三)专业规范及准则依据 12 (四)产权依据 13 (五)主要取价依据及参考资料 13 七、评估方法 14 (一)评估方法的选择 14 (二)资产基础法评估程序概要 16 八、评估程序实施过程和情况 24 (一)接受委托及前期准备阶段 24 (二)现场勘察及资料收集分析阶段 24 (三)评定汇总阶段 25 (四)提交报告阶段 25 九、评估假设 25 北京金开资产评估有限公司 沈阳合金投资股份有限公司拟转让宽甸三鼎硼业有限公司股权项目资产评估报告 (一)一般假设 25 (二)特殊假设 26 十、评估结论 28 (一)评估结果 29 (二)评估结果与账面值比较变动情况及原因 29 (三)评估结论 错误！未定义书签。 十一、特别事项说明 30 十二、评估报告使用限制说明 31 十三、评估报告日 32 附件一 经济行为文件复印件 32 附件二 被评估单位专项审计报告复印件 错误！未定义书签。 附件三 委托方和被评估单位营业执照复印件 错误！未定义书签。 附件四 被评估单位主要资产产权证明文件复印件 错误！未定义书签。 附件五 委托方和相关当事方承诺函 错误！未定义书签。 附件六 签字注册评估师的承诺函 36 附件七 资产评估机构资格证书复印件 错误！未定义书签。 附件八 资产评估机构营业执照复印件 错误！未定义书签。 附件九 参加本评估项目的人员名单及其资格证书复印件 错误！未定义书签。 附件十 资产评估服务协议 错误！未定义书签。 附件十一 资产评估明细表 错误！未定义书签。 北京金开资产评估有限公司 沈阳合金投资股份有限公司拟转让宽甸三鼎硼业有限公司股权项目资产评估报告 注册资产评估师声明 一、评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则基础上形成的，仅在评估报告 设定的评估假设和限制条件下成立。 二、我们出具的评估报告中的分析、