施工项目的成本管理.docVIP

 PAGE \* MERGEFORMAT 6 施工项目成本管理 论文摘要：近几年我国 HYPERLINK /class_free/149_1.shtml 建筑企业 HYPERLINK /class_free/6_1.shtml 管理不断在完善，施工项目的成本管理,一直是施工企业非常关心的问题,它是项目能否成功的关键。成本控制理论是成本管理中非常重要的部分,成本控制理论的研究为企业有效控制项目成本提供了巨大帮助。如何提高企业的 HYPERLINK /class_free/3_1.shtml 经济，控制 HYPERLINK /class_free/77_1.shtml 成本成是最关键的。本文提出了一些关于如何控制好建筑企业的成本，做了一些简要的分析。论文关键词：建筑企业；施工项目；成本管理；分析 一施工项目管理控制现状　　控制成本是企业增加盈利，提高竞争力的主要方式。随着企业面临竞争加剧，控制成本将面临越来越多的挑战。这主要表现为：人工成本增长过快；能源价格持续上升；设备更新改造资金筹措困难；环保压力与日俱增等。都使企业控制成本面临挑战。只有不断改善企业经营 HYPERLINK /class_free/153_1.shtml 环境，重视影响企业成本控制的不利因素，企业才能应付成本控制面临的挑战。施工项目管理的内容是研究如何以高效益地实现项目目标为目的，以项目经理负责制为基础，对项目有效地计划、组织、协调和控制，以适应内部及外部环境并组织高效益的施工，使生产要素优化组合、合理配置，保证施工生产的均衡性，利用现代化的管理技术和手段，以实现项目目标和使企业获得良好的综合效益。 二项目部在成本管理上存在的不足及原因分析 2．1 HYPERLINK /class_free/91_1.shtml 管理体制不够健全 2．1．1管理人员的素质有待提高　　施工项目成本控制，是指项目经理部在项目成本形成的过程中，为控制人、机、材消耗和费用支出，降低工程成本，达到预期的项目成本目标，所进行的成本预测、计划、实施、核算、分析、考核、整理成本资料与编制成本报告等一系列活动。因此可以说???目经理的好坏关系到整个项目部的成败。 2．1．2机构设置不合理　　有些工程的项目机构的设置不合理，不能按照工程规模大小和工程难易程度等因素做出合理的人事安排，造成人浮于事，一定程度上增加了管理费用。 2．1．3工期安排不合理　　在施工过程中，由于各二级施工单位只重视短期活动，忽视整体工程框架，施工班组问缺乏沟通与协商，使各期工程间缺乏衔接性，最终造成意外损失。 2．2施工计划不科学　　施工前没有做出正确合理的预测和规划，在施工阶段临时更改施工计划，造成 HYPERLINK /class_free/150_1.shtml 材料浪费、成本提高。 2．2．1施工带有一定随意性　　很多小建筑企业问都存在这种漏洞，施工单位拿不到正式图纸，又缺乏和甲方的足够沟通和商讨，导致施工中纠纷不断。 2．2．2开办费用严重超标　　项目施工中还有一些事前未预算到的额外开办费用：如工期严重拖期，后期为了加赶工期会造成许多的预算外费用，这样就会使例如施工临时道路维修费，抽水、清泥花费，文明施工清理费等费用大幅增加，从而造成费用严重超标的结果。 2．3材料控制体制不合理 2．3．1生产要素配置不好　　使用材料不能进行科学合理的规划和使用新技术来降低成本，在工程进程中选择了价格高的材料，其浪费造成了公司不应有的损失。 2．3．2措施费过高　　由于管理粗疏，或不甚科学，浪费较大，企业成本很难降低。 2．3．3“清包”方式使项目部的材料费难于控制　　施工项目中一些技术含量较低的部分往往会承包给一些分包商，分包方式有“双包”和“清包”，“双包”是指分包商以一定的分包价承包施工所用的所有材料和人工，“清包”则是分包商只提供人工，材料由项目部承担。在分包前应做好充足的分析以决定合适的分包方式。 三降低工程施工项目成本的对策　　要解决上述问题，需要进行科学的施工项目管理和项一目成本控制。降低施工项目成本的途径，应该是既开源又节流。只开源不节流，或者只节流不开源，都不可能达到降低成本的目的，至少是不会有理想的降低成本效果。控制项目成本的措施归纳起来有三大方面：组织措施、技术措施、经济措施。 3．1加强成本控制的组织措施 3．1．1人员素质 注重项目经理队伍建设。一是强化培训，使他们真正学会管理项目；二是竞争上岗，择优录用；三是加强监督约束，健全完善项目管理各项规章制度，定期对工程项目进行 HYPERLINK /class_free/7_1.shtml 审计、 HYPERLINK /class_free/9_1.shtml