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西湖风景区安置区工程设计项目 项目编号：FGGJ-GC2017-456 招标文件 招标人：阜阳市城南新区建设投资有限公司（盖单位章） 招标代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司（盖单位章） 编制时间： 2017 年 9 月 28 日 第一章 招标公告 3 第二章 投标人须知 6 第三章 评标办法(综合评审法) 20 第四章 合同条款 26 第五章 投标文件格式 47 第一章 招标公告 1.招标条件 本招标项目西湖风景区安置区工程已经批准，具备招标条件，现对该项目设计进行招标，欢迎符合条件的投标人参与投标。 1.1工程名称：西湖风景区安置区工程设计项目 1.2项目编号：FGGJ-GC2017-456 1.3项目审批、核准或备案机关名称：阜阳市发展和改革委员会 1.4招 标 人：阜阳市城南新区建设投资有限公司 1.5资金来源：自筹资金 2.项目概况与招标范围 2.1 建设地点：阜阳市 2.2 建设规模：西湖风景区24平方公里共涉及群众约3934户，人口约13000人，已安置1748户，还需安置约2186户，现对白行、古田、梳妆安置点进行保留、扩大，采取多层或高层安置的方式，将景区内其余村庄群众全部安置在下述安置点内。 白行安置点：新规划约90亩，规划户数约1000户，建成后可用于安置龙潭村西部的毛庄、李郑庄、郑老庄、杨楼庄等拆迁户。 梳妆新村安置点：位于阜临路以北，新规划约110亩，规划户数约1200户，建成后可用于安置龙潭村东部被拆迁户。 古田新村安置点：位于阜临路北侧，新规划约30亩，规划户数约300户，建成后可用于安置古田新村及周边被拆迁户。 以上三个安置点新规划面积约230亩，新规划户数约2500户，建筑面积约30万平方米。 设计方案须统筹与西湖风景区及周边设计风格相协调，与规划用地界线范围内外原保留建筑使用功能的共享连接，管线、道路及相关配套设施等均须与周边相关建筑、设施等相结合，实现互通共享。规划及建筑设计方案经审查批准后方可进行实施。具体设计内容以规划及招标人下达的任务书为设计依据，不保证最小设计工程量，产生风险由投标人自行考虑，设计费据实结算。 2.3 设计标准：符合国家、安徽省及阜阳市地方现行规范的有关规定及招标人要求。 2.4 招标范围：本项目招总包设计单位（不再二次设计招标，含与该项目有关的所有设计），包括但不限于总平面规划、建筑、结构、电气、给排水、暖通、智能化、防雷消防、建筑物室内外装饰、配套公建室内外装饰以及室外综合配套工程设计等所有与该项目有关的设计内容，其中室外综合配套工程包括但不限于道路、景观、广场、照明亮化、电气、给排水（含污水处理等相关基础设施）、消防等所有与该项目有关的设计内容。 包括但不限于该项目规划用地界线范围内修建性详细规划、规划方案设计、方案优化设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计和必要的专项设计，包括但不限于勘查（含初勘、详勘、技术资料、后勤服务及补勘）、测绘、环评（按环保部门要求提供环境影响评价报告书或环境影响报告表和对环境影响报告书或环境影响报告表进行技术评估）、项目建议书、可行性研究报告、地震安全评价、交通影响评价、安评（含编制安全生产条件和设施综合分析论证报告、安全设施设计专篇）、气象审查、能耗评估、绿建（需提供绿色建筑设计专篇和评审报告）、图纸送审、工程施工及验收等过程中的技术服务等工作，且满足相关部门审批需要。（（投标报价含各类评审费等与本项目有关的一切费用，后期不再增加费用，后期如因规划或甲方下达的设计任务书等原因导致设计面积增加或减少，费用相应增加或减少，招标人不保证最小的设计面积，风险由投标人自行考虑） 2.5 标段划分：1个标段。 2.6 设计周期： 150 日历天，包括以下阶段： （1）规划设计阶段：书面合同签订后35日历天内提交规划设计送审稿； （2）初步设计阶段：规划设计送审稿审查通过后35日历天内提交初步设计送审稿； （3）施工图设计阶段：初步设计文件审查通过后80日历天内提交施工图纸审查报告及图审修改合格后的正式施工图设计文件； （4）后续服务：从提供正式施工图文件至工程质保期满之日止。 3.投标人资格要求： 3.1须具备独立法人资格并具备有效的营业执照，须具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质，且具有城乡规划编制乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。 3.2投标人业绩要求：近三年(自公告发布之日起向前追溯三年，以合同签订时间为准) 至少完成过一个单项合同建筑面积≥10万㎡的房建工程设计项目（须附中标通知书和合同）。 3.3项目负责人资格要求：具备一级注册建筑师资格。 3.4项目负责人业绩要求：近五