20131123广西创意旅游的新地标凤山县养生度假休闲旅游就概念性规划方案.docVIP

? 广西创意旅游的新地标——凤山县养生度假休闲旅游就概念性规划方案 执笔:覃孟生 广州大学建筑规划设计院广西分院副院长、东巴凤长寿经济带研究院院长 (高级人文规划师\产业经济学博士) 前言：第一章? ? 凤山旅游分析篇? ?? ?? ?一．开发的背景? ?? ?? ?二．关于旅游跨越式发展? ?? ?? ?三．项目本身的综合价值? ?? ?? ?四．发展旅游对精神文明促进作用第二章? ?定位篇? ?? ???一．文化主题定位? ?? ?? ?二．市场定位? ?? ?? ?三．形象定位? ?? ?? ?四．游玩方式定位? ?? ?? ?五．市场模式定位第三章??实施篇－－ 凤山旅游发展的原则．目标以及内容? ?? ?? ?原则六? ?? ?? ?目标五? ?? ?? ?内容五第四章??主体篇－－一峰群区，一生态区，一峰，二湖，三洞? ?? ???一．宗仁峰群区（“你挑水来我浇园”爱在山水间）? ?? ???二．文笔锋（诗情爱意在险峰）? ?? ???三．凤阳关湖区（爱的桃花源）? ?? ???四．鸳鸯湖（围城爱情湖）? ?? ???五．云峰洞（探寻先人足迹－－神仙洞府）? ?? ?? ?? ???六．马鞍洞（探索爱情恒温室）? ?? ?? ???七．鸳鸯洞 （别有洞天）? ?? ???八．巴腊村花果山生态旅游开发 ？（亲近自然生态游） 九、穿龙洞（养生洞穴，天人合一，太极气场） 前言：? ?? ?凤山经济发展牵动每个凤山人的心。“凤山经济的发展路在何方？”指望农业吗？众所周知凤山“地无百步平……”“开门见山”抬脚便爬山。人均耕地的稀缺．交通的不便和地块的农业生产潜力等问题一直以来困扰着凤山的农业发展??，长期以来都都徘徊自我满足的低级生产水平；工业呢？更不必谈，用捉襟见肘来形容也不为过；长期以来凤山经济主要依赖的林业，也是“王老五过年……”，这些年也在走下坡路。现在凤山农村经济很大程度依赖的是外出务工，显得一条腿走路，拐杖倒是不少。凤山经济能否上快车道？“是生存－－－还是毁灭……？”? ? 穷则思变，路在何方？凤山多山，交通不便，对于农业．工业生产是不利的，可是典型的喀斯特地貌对于旅游业来说却是不可多得资源。发展旅游是西部经济落后地区实现经济跨越式发展的一条捷径。我们拥有独特的自然风光和丰富的人文资源，只要能够合理规划合理开发把不利因素转变成为优势，是绝处逢生的一步好棋。全球旅游业从1993年起就已经成为世界第一大产业，全球旅游业实现的总收入目前已占世界GDP的10.7％。在云南丽江是GDP的百分之六十。中国经济稳步发展。每年国人法定节假日加起来是全年的三分之一等等因素，中国西部旅游近三年来，平均年增长速度为百分之二十至三十之间，整个呈现超常规跨越式发展。旅游业的发展对于西部经济增长是未来的一个趋势。? ?“凤山旅游发展可行嘛？”不禁要问！? ? 这个山好那个洞更好……这个是收录在『辞海』……这个是亚洲第几……那个是天下第几……那个“气势恢弘”那个“气势磅礴”……诸如此类的词语在我们的旅游推广上铺天盖地！我觉得现在还不是关起门来自吹自擂的时候！给人一种形式主义和抱残守缺的感觉。首先因该问的是“凤山人你管好你的旅游资源了吗？？？”这个才摆在凤山人面前的最最重要的问题！！！? ? 搞旅游开发跟种地道理上别没有一点区别的。首先要有“地”，最好是好地，旱涝保收的水浇地；然后是要有称职的“农民”，农民该干的活儿就是在这个地块里生产劳作使之发挥经济效益……总之能够是有限的地块发挥最大的经济效益这个凭的就是这个农民的本事了；接着是该种什么品种的问题，到底是种大l路商品玉米．稻谷？还是种植青菜．萝卜．马铃薯副食品？或者是种植名优特产的特色食品．绿色食品？或者种植林果？还是种植中药材？……种什么呢根据自身条件量体裁衣随行入市来确定，从事农业生产的不论是种自留地或者是承包地的承包者，能够挣到钱的就是称职“农民”；再就是管理了，有了生产资料，确定了种植什么之后，倘若生产资料是最好的，种植的品种适应当地环境也适销对路市场潜力无限。那就依靠管理来实现效益了，农谚说“三分种七分管”，旅游何尝不是如此？试想如果农民把势不够，使得土地板结葬失农业生产潜力，或者是农民不注重环保，土地不是沙漠化就是被山洪冲毁，那么还谈得上什么经济效益呢？? ? 不可否认的凤山的有关部门是意识到这点的，于是请专家探察．评估旅游资源的储量和质量都已经行动起来了，在推广宣传上也做了很大的努力。但是却忽视了自身资源的保护上，城市化的趋势正在吞噬着有限的旅游资源，碎沙机．镰刀．斧头每一秒钟都在展开血盆大口吞噬着城区景点的山石和植被，旅游资源正在被蚕食，我们尚未开发却已经是后院起火。象凤山这样欠发达地区最有吸引力的其