2016年上半年贵州房地产估价师《制度与政策》：合同的解除试题.pdfVIP

2016年上半年贵州房地产估价师 《制度与政策》：合同的解除试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 25 2 1 一、单项选择题 （共 题，每题 分，每题的备选项中，只有 个事最符合题 意） 1、工程造价控制是控制。 A：部分管理 B：自我调解 C：全过程动态 D：总价绝对 E：执行层的组织协调 2、对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据 待估宗地的 最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以 采用和长期趋势法相结合进行估算。 A：比较法 B：收益法 C：成本法 D：路线价法 E：工业用地的监测点评估价格 3 __ 、收益递增递减原理可以帮助我们确定 。 A．最佳用途和最佳规模 B．最佳集约度 C．最佳规模和最佳集约度 D．最佳用途 4、实际估价中设定未来净收益每年不变条件下，求取净收益最合理的方法是。 A：过去数据简单算术平均法 B：过去数据加权算术平均法 C：未来数据简单算术平均法 D：未来数据资本化公式法