无底价综合楼招标文件有关.docVIP

第一章 投标须知 1、投标须知 序 号 内 容 说明与要求 1 招标人 成都军区七八一五五部队 2 招标范围 位于四川省成都市蜀蓉路115号的综合楼商住房租赁进行招标，为一个标段内含三个子项： 第一项：副楼第五层（1120平方米） 第二项：副楼第六层（1120平方米） 第三项：地下车位10个 本次招标项目要求各投标人在报标段总价的同时，必须对每个子项分别进行报价。 3 租赁期限 5 年（ 年 月 日至 年 月 日止） 4 租金支付方式 一年一付，第一年租金在合同签订一周内付清，从第二年起每年租金提前一个月（即在上一年的最后一个月）一次性付清 5 投标人资质要求 具备承担本招标项目经济实力且信誉良好的企业 财务状况良好,并且具备相应的营业范围 拟定本标段的经营项目及范围 本项目谢绝个人及联合投标 6 投标文件有效期 投标截止日后60天 7 投标保证金 金额:10万元递交方式:转账支付 递交截止日: 投标保证金有效期:比投标文件有效期延长28天 8 履约保证金 贰十万元整(中标人在签订房屋租赁合同时递交) 9 投标文件 份数:共三份,其中正本1份,副本2份;电子光盘1份 递交截止时间: 递交地点: 成都军区七八一五五部队营房办 10 开标时间 时间: 地点: 注：本标段的具体配套设施在领取招标文件时由招标人进行专项说明 2、资格审查 2.1、本项目招标采用资格预审的方式进行资格审查,资格预审申请书作为投标文件组成部分. 资格预审强制性条件 序号 项目内容 合格条件 1 营业执照 真实、有效 2 税务登记证 真实、有效 3 近三年财务审计报表 真实、有效 4 拟定本标段的经营项目及范围 符合相关管理规定 2.2、资格审查申请书格式 资格审查申请书 致：中国人民解放军七八一五五部队 1、经授权作为代表，并以（投标人申请人名称）（以下简称“投标申请人）的名义，在充分理解《招标文件》的基础上，本申请书签字人在此以 投标申请人的身份，向你方提出资格预审申请。 2、招标文件中所要求的所有资格审查资料将作为本申请书附件。 3、按资格审查的要求，你方授权代表可调查、审核我方提交的与本申请书相关的声明、文件和资料，并通过我方的开户银行和客户，澄清本申请书中有关财务和技术方面的问题。本申请书还将授权给有关的任何个人或机构及其授权代表，按你方的要求，提供必要的相关资料，以核实本申请书中提交的或与本申请人的资金来源、经验和能力有关的声明和资料。 4、你方授权代表可通过下列人员得到进一步的资料： 一般质询和管理方面的质询 联系人1： 电话： 联系人2： 电话： 有关人员方面的质询 联系人1： 电话： 联系人2： 电话： 有关技术方面的质询 联系人1： 电话： 联系人2： 电话： 有关财务方面的质询 联系人1： 电话： 联系人2： 电话： 5、本申请书充分理解下列情况： 第一条 资格审查由招标人对其进行审查；只有通过资格审查后的投标申请人，方为有效投标申请人。 第二条 资格审查按下列程序进行： 对投标申请人进行资格审查强制性条件审查； 对通过强制性条件审查的投标申请人进行详细的审查（包括：财务状况、诉讼情况、用户评价及材料的真实性等），并确定通过名单。 三、 租赁标的概况 3.1 、房屋地址：四川省成都市蜀蓉路 115号。 3.2、房屋概况：该项目房产为部队军产，副楼第五、六层为商业用房设计，层高位4.5米，面积为1120平方米/层。地下车位位于该建筑负一层。 3.3、招租内容及期限 招租内容：综合楼副楼第五、六层共计约2240平方米（均为清水房）、地下车位10个，采用出租合作的方式进行招商租赁。副楼第五层、地下车位出租给招标人独立使用；第六层多功能厅除招租人对外用于多功能会议厅使用外，每年免费提供20次给部队用于会议、典礼、晚会使用；若双方在使用时间上发生冲突时部队享有优先使用权。租赁方装修规模及设施设备配置均需征得招租方同意以满足双方共同使用之实际。 租赁期限：5年。 3.4、招、评标说明 3.4.1、招标文件的内容主要由投标须知、合同书格式、投标文件格式等内容组成；招标期间，招标人为了澄清或修改招标文件中的相应内容发出的全部补充通知，均为招标文件的组成部分。 本次招标实行无底价招标竞价原则，不组织统一的现场查看和标前会；投标人根据实际情况可以自行到现场查看。投标人需查看现场时，需事先与招标人联系。除由于招标人的原因外，在现场查看中所发生的事件和相关经费由投标人自行负责。 3.4.2、评标得分原则 整