无锡市中医医院消防系统设施维保工作招标管理.docVIP

招标编号：（NBZB-36 ） 无锡市中医医院 消防系统设施维保工作招标 招 标 文 件 2014年6月12日 无锡市中医医院消防系统设施维保工作 招 标 文 件 工程概况 建设单位：无锡市中医医院。 地点：无锡市中南西路8号。 名称：消防系统设施维保工作。 招标内容 1、无锡市中医医院全院消防设施整体系统，包括门诊楼、住院楼、后勤制剂楼、科教楼、“治未病”预防保健及行政楼、地下室等建筑内及外场所有消防设施的维护与保养工作。 2、无锡市中医医院占地面积 6.89万平方米，建筑面积16万平方米，消防系统设施维保工作必须符合国家规定的消防设施维护保养标准。 3、为确保做好医院的消防安全工作，投标人必须配备2名专职消防设施维保人员常驻医院现场；服务期限：1年，合同根据履约情况一年一签。 三、要求? 第一条，投标人具备承担本项目所需的消防维修保养能力（具备江苏省公安厅消防局颁发的建筑消防设施维修保养资质证书），本项目不接受联合体投标；独立法人资格必须是经国家工商行政管理机关注册登记，并经国税、地税部门登记的法人企业；近三年内类似经营活动中没有违法记录。 第二条，消防设施维护保养基本要求： (一)火灾自动报警及联动控制系统： 1．集中控制器(包括区域报警器、楼显)每月试验火灾报警控制器的基本功能。 2．探测器：每月试验(不少于8％)探测器的报警功能是否正常，并排除探测器的故障(误报及不报)。每个烟、温感探头至少每年轮测一次。 (1)探测器的维护保养：试验中有不合格的探测器必须进行更换。 (2)采用专用检测仪器分期分批试验探测器的报警功能及确认灯显示。 3．手动报警按钮：每月试验(不少于8％)手报按钮的功能是否正常。 4．对联动系统的维护保养：每年至少对下列消防控制设备手动、自动试验1～3次，试验消防控制设备的控制显示功能。 (1)防排烟设备(半年至少试验一次)、电动防火阀、送风阀、排烟阀、防火卷帘等的控制设备； (2)室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备； (3)火灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯； (4)消防电梯及客梯迫降功能试验； (5)消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验； (6)强制切断非消防电源功能试验； 5．对系统布线的维护保养，发现线路故障立即检修直至正常。 (二)自动喷水灭火系统 1．喷淋头维护保养：每月(不少于1 0％)应对喷头进行一次外观检查。 2．管路系统的维护保养 (1)观察稳压泵的启动频率，确定管网有无渗漏现象。 (2)每月需对不少于2 0％的管道末端进行放水，确保管道内的水质良好，并对水流指示器的报警功能进行试验。喷淋泄水测试每季节不少于一次。 3.报警阀的维护保养 每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，验证系统的供水能力，压力开关的报警功能是否正常。对安装的压力表要定期检查。检查报警阀前、后压力表指示是否正常。 4．消防水泵房的维护保养 (1)对消防水泵的维护保养 ①检查消防水泵能否正常运转，消防水泵应每月启动运转1～3次。 ②手动、自动控制启动水泵1～3次，查信号有否返馈，水压是否上升，电机转动是否正常。主、备泵能否自动切换。 ③压力表是否变形、水泵起动后动作是否正常。 (2)电控柜的维护保养 ①电压、电流表的指针是否在规定的范围内。 ②开关、继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关应处于自动状态，指示灯显示是否正常。 5．系统功能的维护保养 应按照设计要求，通过末端试验装置放水试验，对系统功能进行试验，功能是否正常。并应保证系统处于无故障状态。 (三)消火栓给水系统 1．对消火栓的维护保养 (1)每月试验(不少于1 O％)室内、外消火栓的供水功能； (2)每月试验(不少于1 0％)消火栓按钮报警显示功能是否正常； (3)水带、水枪、消火栓的接口上的密封垫是否完整、良好； (4)消火栓的阀门是否变形、损伤、漏水，启闭是否灵活。 （5）消火栓测试每季节不少于一次。 2．消防管网的维护保养 (1)管网阀门有否漏水现象，阀门是否常开或常闭(放水阀、泄压阀、止回阀、控制阀、闸阀等)。 (2)检查所有输水管道上的阀门的阀杆是否弯曲，操作手柄是否脱落、损伤、启闭是否可靠。 3．消防水泵房的维护保养参照自动喷水灭火系统的水源及消防水泵房的维护保养。 4．系统的维护保养(每年两次) (1)最不利点射水试验后，用消火栓按钮启泵，查水压有否上升。 (2)地下室试验消火栓放水，压力下降后应能自动起泵。 (四)防排烟系统 1．对排烟阀、排烟防火阀、送风阀的维护保养 (1)旋转机构是否灵活，每年对机械传送机构加适量润滑剂； (2)进行手动、远程启闭操作，检查是否可完全打开。 2．对送风、排烟风机的维护保养 (1)电源供电是否正常(检查电压表或电源指示灯)。 (2)启动