伙房餐厅工程质量通病防治资料.doc

一、工程概况： 工程名称：河北学校伙房餐厅、风雨操场 建设单位：威海市环翠区教育局 勘察单位：威海市水利岩土工程有限公司 设计单位：威海市环翠区建筑勘察设计有限公司 监理单位：威海市天垣工程咨询管理有限公司 施工单位：威海市鸿安建筑集团有限公司 1、建设地点： 河北学校伙房餐厅、风雨操场，位于威海市河北村南边，宅库村西边，北侧为泰山路。 2、建筑概况: 河北学校伙房餐厅、风雨操场工程，建筑面积7116㎡，东西长70.780米，南北宽31.680米，层数为四层，局部三层，层高：一层7.450米、二层、三层为5.000米、四层为5.500米，建筑高度为23.8米。 屋面为钢球网架保温屋面，防水等级为二级。 外墙面为面砖墙面，局部为高弹性涂料饰面。内墙面除卫生间墙面镶贴面砖外其余为混合砂浆抹面刷白色内墙涂料；卫生间地面及楼面为地砖面层，楼梯为大理石面层；门窗除特殊部位均为断桥隔热铝合金门窗，安装中空无色玻璃。 2、结构概况： 本工程主体为框架结构，全现浇钢筋砼楼板，框架抗震设防类别为重点设防类（乙类），抗震等级为二级，抗震设防烈度为八度。基础为人工挖孔灌注桩基础，根据勘探报告及设计要求以第四层强风化花岗岩为持力层， 基础垫层砼标号为C15。桩承台基础梁、及各层梁、板、柱混凝土标号为C30；窗台压顶、构造柱砼标号为C30，室外地面以下外墙采用M5水泥砂浆砌筑MU10蒸压粉煤灰砖，外墙厚度≤240采用B05级加气砼砌块砌筑，≥280外墙及内墙采用B06级加气砼砌块砌筑。。 3、安装概况： 安装工程设有给水系统、污废水系统、雨水系统、消防系统、采暖系统；照明系统、防雷及接地系统。 给水管道采用PP－R管，污水管采用消音型硬聚氯乙烯排水管，出屋面部分为铸铁管。消防给水管道采用热浸镀锌钢管。采暖管道采用热浸镀锌钢管，丝接。 二、组织措施 由于质量通病是工程中常见的质量问题，直接影响建筑物的实用、美观的功能，而且通病的防治工作又牵涉设计、建设、监理、施工等有关各方及各施工阶段，所以解决好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务，为保证在施工中有效的进行质量控制，克服质量通病，项目部成立了质量通病防治小组，小组人员名单如下： 岗 位 姓 名 学 历 岗位 责任分工 组长 康建标 大专 项目经理 对质量通病防治措施工作进行全面管理、协调 副组长 童远栋 高中 项目副经理 负责本工程质量通病防治措施工作的全面落实及实施 副组长 于洪磊 大专 技术负责人 对质量通病防治措施的技术工作进行全面管理 组员 连杰 大专 质检员 对质量通病防治措施工作的落实进行全面检查 组员 李文 大专 技术员 配合各工种对质量通病防治措施的工作实施及日常检查 组员 欧阳东厚 大专 技术员 配合各工种对质量通病防治措施的工作实施及日常检查 组员 谷明华 高中 材料员 保证质量通病防治措施需用材料，保质保量的及时供应 组员 姜承会 高中 木工工长 负责模板工程质量通病防治措施工作的落实及实施 组员 邢占胜 高中 钢筋工长 负责钢筋工程质量通病防治措施工作的落实及实施 防治小组的责任、范围 1、质量通病防治小组的责任：尽量消除因施工原因造成的质量通病。 2、质量通病防治小组的负责范围：本方案中所涉及的属我方承包范围的施工质量通病。 三、管理措施 施工质量通病防治关键在于提高施工技术水平，同时还应加强施工现场的管理工作。本虽然涉及建筑工程大分部工程的常见多发质量问题，但由于工程及施工人员水平的差异，具体工程中质量通病的发生会有所不同。为了增强质量过程控制的针对性，根据工程的特点，找出可能发生的质量通病，确定质量控制点，制定防治对策。本主要内容(1)蒸压加气混凝土砌块成品后至少静置28天后方可用于填充墙砌筑。 (2)按设计要求在加气混凝土砌块墙上开凿沟槽、孔洞时应采用手提锯或专用工具，严禁冲击荷载扰动墙体。 (3)不同基体材料、填充墙内电线导管设槽处，应铺设网格布抹灰做加强处理，网格布与各基体的搭设宽度不应小于150mm。 (4)填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有130㎜左右的空隙，填充墙砌筑完并间隔14d后，方可用斜砖顶紧砌实，砂浆饱满。 (5)填充墙砌体施工洞处应在墙体两侧预留2φ6拉结筋，补砌时应湿润已砌筑的墙体连接处，补砌应与原墙接槎处顶实，并外挂网格布，两边压墙不小于150mm。 （6）蒸压加气砼砌块应在砌筑前将砌筑面充分浇水湿润。 5.3、墙面抹灰空鼓1.现象抹灰层空鼓表现为基层与底层不同程度的空鼓。2.原因分析底层与基层清理不干净处理，或抹灰面未浇水，浇水量不足、不均匀。3.防治措施(1)抹灰前必须将脚手眼、支模孔洞填堵密实，对混凝土表面凸出较大的部分要凿平。(2)必须将底层、基层表面清理干净，并于施工前一天将准备抹灰的面浇水润