监理大纲文献.doc

三、监理大纲 第一章 我公司承接本监理任务的优势 我公司具有足够的资质、能力和坚定的信心承接本工程的监理任务，综合优势如下： 1、丰富的类似工程监理业绩和成熟的监理经验 我公司在承接的机电设备安装、房建、市政工程中与建设单位、承包单位的协调配合十分融洽。监理过的一大批工程被评为优质工程，积累了丰富的工程监理经验，已形成公司的系统化管理模式。 经过多年的工程监理实践，我公司总结出一套比较成熟完整的监理经验，能够妥善处理施工过程中所发生的工程技术问题。能准确掌握、控制施工重点、难点、隐蔽点的质量。也总结出一套针对供热工程的监理办法。 2、公司具有专业齐全、责任心强、高素质的监理队伍。 本公司拥有一大批长期从事科研、设计、施工、咨询、监理工作的技术人员，具有扎实的理论基础和丰富的实践经验。 针对本工程特点，选派从事过多年施工，现又在我公司从事监理工作，并具有丰富监理工作经验的项目总监，并配备得力的从事过相类似工程监理的总监理工程师及各专业监理人员，保证监理人员均持证上岗，积极、努力、热情地为建设单位服务。充分利用本监理公司技术人才密集、专业配套齐全、有相关工程设计、施工、监理经验等优势，组建强有力的现场项目监理部，并从各方面予以保障。 3、坚强的技术后盾 我公司的技术专家，成立专家顾问组，负责技术指导，协助解决现场出现的重大技术问题并做好建设单位的参谋。可随时给予项目监理部以强有力的技术支持，帮助解决施工过程中发生的重大、疑难技术问题。 4、健全的质量管理体系 我公司已通过ISO-9001：2000版质量体系认证，拥有健全的质量管理体系，并能持续有效地运行。具有成熟的质量体系来保证工程监理的各个环节的有效运行，体现出我公司的整体质量管理水平，有能力保证向顾客提供满足监理合同要求、符合法律、法规、标准、规范和设计文件要求的监理服务，去赢得顾客的信赖和满意。 根据本公司IS09000质量保证体系程序的要求，参照国家有关法规及我公司在相类似工程中监理的成功经验，依据本公司《工程建设监理工作制度》对现场进行制度化管理，依据本公司《工程建设监理工作程序》对工程进行程序化管理，依据本公司《工程建设监理规划和实施细则》对工程进行规范化管理。 针对本工程的特点，利用我公司已建立的计算机局域网，在公司信息管理系统下，运行本公司编制的〈监理资料管理辅助系统〉软件，对本工程项目实施数据化、信息化、表格化管理，做到准确、及时处理和收集信息、资料，以对工程质量、进度、投资进行有效控制。 5、具有先进、齐全的监理检测仪器和设备。 我公司备有先进、齐全的检测仪器和设备，公司还配有计算机管理系统、利用专用软件和局域网对工程项目进行目标控制管理。 6、立足于为顾客服务、对社会负责的长远战略 工程无小事，如果发生工程安全质量事故将造成严重的社会影响，也是法律、法规所不容的，公司全体人员，层层贯彻安全、质量意识，树立安全、质量第一的思想，并制定了安全监理指导意见，以使安全监理工作规范化。 我们承诺忠实履行合同所规定的责任和义务，完成合同规定的各项指标，让顾客满意，是我公司的宗旨。本项监理工程，我公司将作为重点工程对待，将以守法、诚信、公正、科学的基本准则和严格监理、热情服务、恪守职业道德、不辱使命、竭诚为业主服务，对社会负责，为公司争得信誉和市场，这就是我们的长远的战略指导思想。 第二章 工程概况 一、工程名称：顺义区燃气管网安全隐患消除工程—全区教育系统（学校、幼儿园）公服液化气用户加装安全辅助设施工程（监理） 二、工程建设地点：北京市顺义区 三、工程建设规模：详见清单 四、资金及来源：政府投资；795万元。 五、工程质量标准：（1）工程质量标准： 合格 ； （2）计划开工日期：以取得中标通知书后甲方通知为准 要求工期：60（日历天） 六、监理的主要工作内容：监理范围：本工程（顺义区燃气管网安全隐患消除工程—全区教育系统（学校、幼儿园）公服液化气用户加装安全辅助设施工程（监理）全过程监理。 监理的主要工作内容： 质量、进度、费用控制； 合同和信息等管理； 安全监督； 协调工作。 第三章 监理工作范围、工作安排及岗位职责 第一节 监理工作依据、服务范围、内容及目标 一、监理工作依据 1、本工程监理通知书； 2、建设单位与承包单位签定的正式合同、协议及附件； 3、工程设计图纸及说明； 4、合同工程量清单及说明； 5、工程合同指定的标准图纸、技术规范、工程质量评定标准、试验规程等。 6、本工程地质勘测报告； 7、国家、建设部、北京市颁布的有关建设监理及工程质量的法规、法令； 8、建设单位与监理单位签定的工程建设监理合同； 9、往来文件和会议纪要； 10、其他有效文件。 三、监理工作内容 完全响应招标文件中《专用合同条款》的