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城市拆迁物业查勘记录表(居住物业) 产 权 状 况 地 址 区 路 街（巷，里） 号 楼 房 产权证号 《房地产权证》粤（穗）房地证字第 号 《国有土地使用证》（ ）府国用（ ）第 号 产 权 人 房屋性质 公房， 私房， 侨房， 房改，解困，其他 产权性质 全民, 集体, 私产, 外资 权属来源 购买, 自建, 分割， 继承, 年 月 使用情况 自用， 出租， 占住 规划用途 商业, 办公, 工业， 住宅, 综合 土地状况 已办（未办）土地有尝使用手续 使用现状 商业, 办公, 工业， 住宅, 综合 剩余年限 建 筑 环 境 建筑结构 砖木, 砖混, 钢砼, 简易, 钢 总 层 数 层 建筑面积 评 估 层 占地面积 竣工时间 年 户 型 房 厅 厨 卫 阳台 朝 向 层 高 间隔采光 好， 一般， 差 噪 音 有， 无 景观卫生 好， 一般， 差 改良情况 辅 助 建 筑 区 域 情 况 交通状况 地铁站， 公交车站, 火车站， 主干道, 高速路, 一般道路， 乡村路 好 一般 差 位置草图 环境状况 江景, 山景, 湖景, 公园, 住宅区, 商业区, 工业区, 旅游区, 高架桥 好 一般 差 繁华程度 市级商业中心, 中心商务区, 区级商业中心, 一般商业区, 住宅区, 近郊区, 远郊区, 好 一般 差 市政配套 中学, 小学, 幼儿园, 银行, 医院, 商场, 酒楼, 体育场, 市场, 邮局, 书店, 公园 好 一般 差 小区配套 小学, 幼儿园, 商场, 市场, 银行, 超市, 停车场, 诊所, 泳池, 球场, 花园, 会所 好 一般 差 领 勘 人 备 注 拆迁人, 被拆迁人, 承租人, 其他 实 勘 人 审 核 人 日 期 主 体 结 构 综合成新率 基 础 完好，轻微，局部，严重 屋 面 完好，轻微，局部，严重 承 重 墙 完好，轻微，局部，严重 砌 体 完好，轻微，局部，严重 砼梁柱板 完好，轻微，局部，严重 楼 梯 板 完好，轻微，局部，严重 装 饰 装 修 综合成新率 层 层 层 层 外墙 1清水 2水泥 3抹灰 4涂料 5水刷石 6 条形砖 7幕墙 8喷岩 9马赛克 10大理石 11花岗岩 完好，轻微局部，严重 内墙 1清水 2水泥 3抹灰 4涂料 5乳胶漆 6大理石 7墙布 8墙纸 9木板(墙裙) 10瓷砖(墙裙) 12花岗岩 完好，轻微局部，严重 天花 1抹灰 2 涂料 3钙塑 4塑扣 5乳胶漆 6石膏板 7铝扣 8玻璃 9板材 10立体豪华 11石膏造型 完好，轻微局部，严重 地面 1砼 2水泥 3瓷砖 4地毯 5抛光砖 6大理石 7花岗岩 8水磨石 9木地板 完好，轻微局部，严重 楼梯 梯面（水泥 砼 瓷砖 大理石 花岗岩 水磨石 木地板） 扶手（钢砼 不锈钢 普通钢 木） 完好，轻微，局部，严重 门 卷闸, 实木, 夹板, 钢, 铝合金, 玻璃, 塑料, (不锈钢)防盗, 完好，轻微，局部，严重 窗 木, 钢, 铝合金, 玻璃, 塑钢 完好，轻微，局部，严重 卫生间 地 (防滑)地砖 水泥 马赛克 水磨石 大理石 完好，轻微，局部，严重 墙 清水 水泥 涂料 乳胶漆 彩釉砖 大理石 花岗岩 瓷砖到顶 顶 抹灰 涂料 乳胶漆 石膏板 钙塑 塑扣 铝合金 玻璃 厨 房 地 (防滑)地砖 水泥 水磨石 马赛克 花岗岩 完好，轻微，局部，严重 墙 清水 水泥 涂料 乳胶漆 彩釉砖 大理石 花岗岩 瓷砖到顶 顶 抹灰 涂料 乳胶漆 石膏板 钙塑 塑扣 铝合金 玻璃 设 备 设 施 综合成新率 厨