二零零八年新乡市东城印象项目营销策划方案演示幻灯片课件.pptVIP

研究框架; 第一篇 竞争格局 第二篇 产品分析及定位 第三篇 价格策略 第四篇 销售部署 第五篇 推广计划 ;市场分析;1、东区楼市— 新的交易热点 全城关注;2、东区楼市供应特点;根据对东区调查统计得出，未来几年东区房地产将有350万方以上的住宅项目向市场推出，并以每年90万方以上的供应量向市场放量。 楼盘规模日趋扩大化，集中占地200亩以上，建筑面积20-70万平方米的 大型多功能社区，已经成为未来几年东区房地产市场主体。;开始出现价格两极分化;名称;名称;分析结论：2、住宅市场需求状况;2007年新乡房价走势图：; 虽然受2007年9.27政策影响，新乡楼市2007年11月以来销售速度持续放缓，但我们认为2008年房价还是稳中有升： ◆、市场的启动是由高品质、高价位的楼盘带动的； ◆、市场的发展是由新颖时尚的楼盘引领潮流的； ◆、不断创新的宣传推广手段是维持市场热度，促进市场高速增长的重要基础。;项目SWOT分析;对项目进行SWOT分析有利于全面掌握项目的优劣势、以及项目开发的利好机遇和潜在威胁，从而正确的指导日后策划和执行工作，运筹帷幄方能决胜千里：;优势(S): 整个东区发展前景良好； 视野开阔，拥有良好的自然景观资源,可