中国海外宏洋集团截至2013年12月31日止年度之末期业绩公布.pdfVIP

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （在香港註冊成立之有限公司） 股份代號( : 00081) 截至二零一三年十二月三十一日止年度 之末期業績公佈 財務摘要 1. 截至二零一三年十二月三十一日止年度，合約銷售額較去年上升港幣 3,696,900,000 元，達港幣17,218,000,000元，涉及銷售面積共1,638,373平方米 (二零一二年: 1,034,768平方米) 。 2. 本集團之營業額上升63.7%至港幣15,905,900,000元。由於三線城市之銷售貢獻 比例已開始於混合銷售中佔絕大多數之份額，本年度毛利率為33.0% ，而去年 則為 40.5% 。經營溢利較去年增加港幣1,335,700,000元或35.1% ，截至二零一 三年十二月三十一日止年度達港幣5,145,700,000元。本公司擁有人應佔之溢利 上升至港幣3,136,000,000元，較去年增加30.6% 。(二零一二年港幣: 2,400,700,000 元) 。每股基本盈利為港幣137.4仙 (二零一二年：每股港幣105.2仙 ) 。 3. 年內，本集團成功進駐包括鹽城及紹興兩個新城市。本集團透過參與公開土地 競投，成交合共十三幅新購置地塊，土地儲備新添建築面積約達 4,555,300 平 方米，代價合共約為人民幣8,786,500,000元。本集團持有於中國境內十三個三 線城市連同北京之土地儲備，總共約可提供興建 11,658,100 平方米 (其中，扣 除少數股東應佔權益後，本集團應佔建築面積為 10,378,100平方米) 之建築面 積。 4. 現金及銀行結餘與及受限制的現金及存款合共為港幣 9,268,800,000元，較上一 財政年度末上升 18.8% 。於二零一三年十二月三十一日，本集團之淨負債比率 為47.8% 。 5. 於十一月，本公司獲得穆廸、標準普爾及惠譽 等世界著名之信用評級機構 “Baa2穩定＂、“ BBB-穩定＂及“ BBB穩定＂等投資級評級，為二零一四年一 月成功發行於二零一九年到期的四億美元 5.125%擔保票據奠定了良好的基礎。 6. 董事局宣布就截至二零一三年十二月 三十一日止年度派發末期股息每股 港幣 6.0仙（二零一二年：每股港幣 6.0仙）。   中國海外宏洋集團有限公司 中國海外宏洋集團有限公司（ 「本公司」）董事局（「董事局」）欣然公佈本公 司及其附屬公司（統稱為「本集團」）截至二零一三年十二月三十一日止年度 之經審核末期業績。 在中央政府應對房地產市場之政策取態漸 趨成熟及全球經濟環境持續改善之 環境下，二零一三年是充滿機遇和挑戰的 一年。面對瞬息萬變的市場情況， 本集團通過不同的銷售渠道，採取積極的市場策略和優化的產品系列來滿足 剛性房屋需求。 截至二零一三年十二月三十一日止年度，本集團之營業額持續錄得 63.7% 之 快速增長，達港幣 15,905,900,000 元。本公司股東應佔之溢利則增加 30.6%至 港幣 3,136,000,000 元。每股基本盈利為港幣 137.4仙 (二零一二年：每股港 幣 105.2仙 ) 。 按照快速發展的戰略目標，本集團於過去數年已於中國大陸平衡拓展至多個 策略性之三線城市，令源於三線城市之銷售貢獻比例，漸漸在集團之業績上 佔舉足輕重之地位。截至二零一三年十二月三十一日止年度，合約銷售額達 港幣 17,218,000,000 元較二零一二年上升( 27.3%) ，涉及銷售面