上海高层办公楼造价指标（2013年上半年发布） 参考.docVIP

高层办公楼造价指标分析(1) 表一、工程概况 项 目 名 称 内　　容 工程名称 ××办公楼 工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-办公楼-高层办公楼 工程地点 内环线内-浦东新区 建筑物功能及规模 一幢地下2层地上20层的办公楼及一个2层商业裙楼 开工日期 2009年4月 2012年5月 90,586m2 其中:地上 71,452 m2 地下_19,134_m2 建筑和安装工程造价(万元) 43500 平方米造价(元/平方米) 4802 结构类型 主楼为钢混凝土框架+劲性柱+钢筋混凝土核心筒；裙楼为二层钢结构框架体系 层数（层） 地上 20 地下_2_ 建筑高度（檐口）(米) 98.8 层高(米) 其中:首层 5.5 标准层__4.8__ 建筑节能 外立面保温采用30厚岩棉板保温及铝合金窗(6+12A+6mm厚低辐射LOW-E双钢化中空玻璃)；地下室外墙及顶板保温采用聚苯乙烯泡沫塑料板；屋面保温采用80厚泡沫玻璃颗粒 抗震设防烈度(度) 7 基础 类型 钻孔灌注桩，满堂基础 埋置深度(米) 9.7 计价方式 清单计价 造价类别 结算价 编制依据 建设工程工程量清单及相关文件 价格取定期 总包：2009年1月； 室内精装修：2011年1月  表二、工程特征