中央花园住宅工程质量通病防治方案和施工措施 参考.docVIP

绿地·中央花园二期二批 住宅工程质量通病防治方案和施工措施 编 制 人： 　　 审 核 人： 　　 审 批 人：?? 　　 施工单位： 编制日期： 目 录 一、土方工程 3 二、模板工程 4 三、钢筋工程 5 四、砼工程 8 五、砌体工程 12 六、装饰工程 14 七、防水工程 16 八、安装工程 23 住宅工程质量通病防治方案和施工措施 一、工程概况： 1. 工程名称：绿地·中央花园项目 2. 工程地址： 3. 建设单位： 4. 设计单位： 5、监理单位： 6、施工单位： 7. 建筑概况：本工程由9栋高层和多层商住楼加地下室及一栋三层幼儿园组成，结构类型为框架-剪力墙结构，总建筑面积为105177.28平方米。 二、编制依据 1、《绿地·中央花园-施工图纸》 2、国家建设行业规范、标准及湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案 二、土方工程 1、通病现象：回填土下陷 2、原因：下陷原因可能为回填时为分层碾压，没有控制最佳含水率，对回填土的施工未进行有效控制。 3、预防措施： ㈠ 回填土应按规定每层取样检测夯实后的