商场经营场地租赁合同（12页） 参考.docVIP

重庆XX房地产开发有限公司 重庆股份有限公司 甲、乙双方为繁荣市场共谋发展，在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的物业租赁给乙方开办新世纪超市事宜达成如下协议，以资共同信守。 一、租赁物业状况 （一）租赁物业地址：重庆市涪陵区XX新区XX大道（XX居委四组），即XX新城天街项目负一层，以实际取得的房地产权证载明地址为准，届时双方签订补充协议变更。 （二）租赁物业权属情况： 甲方保证出租物业为甲方独立合法拥有产权的商业用房，符合商业用房规范，没有设置抵押、担保等他项权利。[见附件一：6—1出租物房地产权证、6-2出租物预售（预租）房许可证、6-3建设工程规划许可证、6-4建设用地规划许可证、6-3出租物综合验收备案登记证、6－4公司法人营业执照、6—5租赁场地消防验收证明、6-6建设工程提前介入审批表。甲方保证以上复印件均与原件一致，且真实、合法、有效]。若以上附件签约时不能提供，则甲方最迟提供的时间为：2013年8月30日。 （三）计租面积：以套内建筑面积计算，暂计6393㎡。 其中：卖场为5660㎡，位于负一层横向D27轴—D41轴向右延伸18米，纵向DT轴—DG轴； 库房及功能用房[包括设备房（含卖场空调风机房）、加工后场、独立通道、办公室等]为733㎡，库房位于负二层横向D26轴—D32 轴，纵向DS轴—DH轴，功能用房位置以现场实际设置为准。 以上面积以工程设