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商铺投资与风险防范 　自国务院出台针对住宅市场调控的“新国十条”以及北京市政府“京11条”细则出笼后，冷落了3年之久的商业房地产目前又成为热点。大家普遍认为2010年将迎来商业地产的时代，商铺投资又成为我们投资人选择的投资方向。 　　目前的投资市场，机会和风险并存，股票和基金已经跌入了又一个谷地，黄金价格屡创新高，住宅投资政策给你的机会越来越小。同时，面对的经济环境是CPI连续上涨，银行利率又非常低，通货膨胀预期非常强烈，老百姓在银行的存款不断贬值。现在来看，商铺应该是一个不错的投资方向。但是，商铺投资资金要求高，流动性和变现能力也差，风险也大，相比其它投资专业能力要求高。新浪乐居特推出商铺投资讲座，从商铺投资的基本知识，商铺投资决策，投资风险防范、商铺出租等涉及商铺投资一系列问题用生动详实的数据和投资案例，教您投资商铺。 　　主题： 　　1、关于商铺投资 　　2、商铺投资与其它主要投资的分析比较及如何决策 　　4、商铺投资风险防范 　　5、商铺投资如何选择 　　6、商铺出租和养铺 　　各位新浪乐居的网友，大家好！非常高兴今天做客新浪乐居频道，关于商铺投资的问题我们做一些交流。大家知道任何的投资机遇与风险是并存的。住宅市场由于受到国家宏观调控的影响，“国十条”以及“京十一条”细则出台以后，目前大家探讨的关于房地产的投资最主要的有两个问题。第一，住宅价格下一步是涨还是跌，如果跌，跌多