水电安装施工承包合同 参考.docxVIP

水电安装施工承包合同甲方： 乙方： 为确保该工程按时、按质竣工验收，依照《合同法》和《建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、诚信的原则，经双方协商一致，订立本合同。现将该工程所有水电安装承包给乙方，特约定合同如下：一、工程名称：二、工程项目地点：三、工程总建筑面积约：四、承包形式：按劳务承包方式承包；包工、包工具，保质量、工期、安全文明施工、水电安装部分调试工作全部操作过程。1、承包范围：具体如下：1.1乙方负责图纸内所包含的给排水管道的预留、制作、安装、调试及设备的安装、调试；卫生洁具不安装、按图示位置预留，管道敷设到位、调试及雨水管、雨水斗的预留、安装。1.2电气工程：承包责任范围：1）该工程项目临时用水用电，线路管路安装、维护。2）该工程防雷接地按设计要求安装焊接。3）电气安装：强电低压电缆桥架安装，低压配电柜以后线路敷设，（消防、暖通、弱电等系统除外。）4）该项目所有楼道内公共场所照明线路按图施工，住宅负责安装每户电表以后，到住户安装一个成套开关箱。住宅内线路只预埋管线到位，公共部分安装电器照明。负责施工图纸内包含的供配电，动力电、照明电等设备的预留、预埋、制作、安装：电料、电缆、电线、桥架、配电箱等大型设备安装、调试；防雷、接地及等电位的安装、调试。（楼内出室外的管线至外墙外2米）。1.3给排水安装：给水只负责每楼层水表井的水表以后，到每户安装一个进水阀。2、所有在施工中使用的工具乙方自备。（图纸中的大型设备甲方负责运输、吊装，乙方负责人工配合）。3、人防系统、消防双电源系统的安装、预埋，另按图实际结算；4、标准层住宅部分，业主如果要求户内穿线，另行计算。五、管理人员配备 　 乙方应根据现场实际情况必须配备现场经理一名，水、电技术施工员一名，且需要常驻工地，知道工地竣工为止。所有工作人员必须持证上岗。六、结算及付款方式在合同承包范围内，乙方完成以上规定的工作内容（不含税），并且施工质量合格，工期、安全及文明施工等均达到验收标准。经双方协商决定，其承包单价按竣工图纸建筑面积计算承包价格；每平方米　元，临水临电管线安装、维护，标准层住宅部分，业主如果要求户内穿线，按户内建筑面积 （不含税），合同外点工180元／天（不再计取其他任何费用）。1、建筑面积依据现行的建筑面积计算规范规则执行。2、图纸变更（甲方、设计院）产生时，当变更增加或者减少建筑面积时，甲方根据变更通知单予以增减。当变更为以按原图纸施工完毕，单项变更通知单增加工程量产生费用超过1000元时，甲方根据变更实际工程量予以增加，当单项变更通知单增加工程量产生费用不超过1000元时，甲方不予以增加费用。3、上述承包单价中包括一切与承包工作内容相关产生的费用，各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具费、劳保费（包括防暑降温费、防寒费）、差旅费劳务管理费、现场文明施工用工费一切费用，并包括质量达到合格等级、工期提前或按期完成奖、文明施工达标等费用。4、工程款支付方式：4.1、以银行转账的方式，甲方将工程款支付到承包人制定的账户上，甲方在每次支付工程款的同时，乙方应如实提供相应的民工工资支付表，并按时发放，不得拖欠民工工资。如不按时发放工资造成民工闹事，一切后果由乙方承担。4.2、付款方式按工程进度付款：预埋工程：主体完成到第13层，总计付款40万元（分别为：完成第1层付10万元、完成第2层付8万元、完成第3层付8万元、完成第4-8层付7万元、完成9-13层付7万元）；完成第17层按完成总面积的总价款的40%支付一次；从第18层起，每完成5层按完成工程量总价款40%付一次。安装工程：按实际完成工程量总价款的40%按月支付。本安装工程完毕，验收合格办理结算后一个月内支付97％结算工程款给乙方，留总价款的 3％作为质保金，保质期壹年，保质期满到期没有质量责任，甲方不计息支付给乙方。4.3、乙方如承包范围内的工作未完成就要求退场或达不到合同要求被甲方勒令退场，结算预留款不予支付，并承担给甲方造成的一切经济损失。5、如乙方不履行合同，其余款作为支付甲方的违约金。如乙方某单项工程质量、进度不能达到甲方要求，甲方有权终止该单项工程是履行，并按比例扣除管理费。6、如甲方原因造成停工，误工等造成损失由甲方按损失的双倍赔偿给乙方。七、质量要求及奖罚1、乙方必须确保承包内的分部分项工程质量达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》【GB5033-2001】中的合格等级，项目质检员按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》【GB5033-2001】进行验收，要求所有分项工程合格率达到90％.并要求所有工序一次性成活，凡不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权令其返工，返工的所有工、料费用由乙方负责并承担甲方工期损失，返工费用由乙方承担，并对乙方罚款