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合 同 书 甲方：长兴国际大酒店 乙方：强培华 甲、乙双方经过友好协商，就乙方承租长兴国际大酒店KTV及演艺吧（4F）达成以下协议： 一、租地点：长兴国际大酒店4F。 二、经营内容：KTV及演艺酒吧。 三、租期三年：2004年4月21日至2009年4月20日。 四、租金及付款方式： 1、租金： 第一年租金280万元 第二年租金290万元 第三年租金290万元 2、付款方式： 第一年：签订本合同五天内，乙方要付给甲方租金人民币120万元整，余额人民币160万元整在本合同签订后90天付清。第二年、第三年：付款方式同第一年，但每年必须提前一个月付款。 五、押金：乙方必须向甲方交押金人民币贰拾万元整（签订本合同时一次性交足押金），合同期满退还给乙方。 六、在本合同期内，乙方无权转租给第三方。 七、续租：本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。 租用长兴国际大酒店场所 经营桑拿美容协议书 甲方：长兴国际大酒店有限公司 乙方：鲁云浙 甲、乙双方经友好协商，在互惠互利的基础上，就乙方租用长兴国际大酒店场所经营“棋牌中心”事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。 一、出租地点及内容 甲方将长兴国际大酒店位于七楼的“棋牌中心”租给乙方经营，甲方自负盈亏，风险自担。 二、租用年限 租期自2006年 月 日起至2007年7月3日止。 三、租金及付款