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万亩枫香树示范种植及精深加工项目 可行性研究报告 （编制要点及大纲） 纵智联合投资咨询有限公司 2013年7月 目 录 第一章 枫香树项目总论 5 1.1 项目概要 5 1.2 可行性研究报告的编写依据、范围和指导思想 5 1.3 研究范围 6 1.4 重点研究的问题 7 1.5 推荐方案与研究结论 7 第二章 枫香树项目背景及必要性 10 2.1 项目建设背景 10 2.2 项目建设的必要性 11 第三章 枫香树项目市场分析 13 3.1 国内外市场分析 13 3.2 项目行业市场分析 13 3.3 产业前景分析 13 3.4市场竞争力分析 13 3.5市场风险 13 第四章 建设条件与厂址选择 14 4.1资源和原材料 14 4.2建设地区的选择 16 4.3自然条件 16 4.4基础设施 17 4.5社会经济条件 17 4.6其它应考虑的因素 18 第五章 建设内容及技术方案 19 5.1项目组成 19 5.2生产技术方案 19 5.3主要原材料、燃料、动力消耗指标 20 5.4主要生产车间布置方案 20 5.5土建工程 20 5.6主要建、构筑物的建筑特征与结构设计 20 5.7给排水工程 21 5.8动力及公用工程 21 第六章 环境影响评价 22 6.1建设地区的环境现状 22 6.2项目主要污染源和污染物 22 6.3项目拟采用的环境保护标准 23 6.4治理环境的方案 23 6.5环境影响评论结论 24 第七章 劳动安全卫生 25 7.1劳动保护与安全卫生 25 7.2生产过程中职业危害因素的分析 25 7.3消防措施和设施方案建议 26 第八章 节能节水措施 27 8.1节能 27 8.2节水 27 第九章 管理和执行 28 9.1企业组织结构 28 9.2公司定员 28 9.3企业未来商业运作模式 29 9.4 企业未来发展战略与上市计划 29 第十章 枫香树项目实施进度安排 30 10.1 项目实施的各阶段 30 10.2 项目实施进度表 32 第十一章 枫香树项目投资估算及融资方案 33 11.1项目总投资估算 33 11.2流动资金估算 35 11.3资金筹措 36 11.4项目筹资方案 37 第十二章 枫香树项目财务评价 38 12.1 计算依据及相关说明 38 12.2 总成本费用估算 38 12.3 销售收入、销售税金及附加和增值税估算 38 12.4 损益及利润及分配 38 12.5 盈利能力分析 38 12.6 不确定性分析 39 第十三章 经济、社会效益分析 40 13.1经济效益分析 40 13.2项目投资评价 40 13.3社会效益分析 40 第十四章 结论及建议 41 14.1结论 41 14.2建议 41 附件 42 第一章 枫香树项目总论 1.1 项目概要 1.1.1 项目名称 万亩枫香树示范种植及精深加工项目 1.1.2 建设性质 新建 1.1.3 报告编制单位 公司名称：武汉纵智联合投资咨询有限公司 公司地址：光谷国际商务中心B座16楼 纵智联合投资咨询有限公司是一家专业为企业和个人提供项目融资咨询服务、项目工程咨询以及专业撰写可行性研究报告、商业计划书、项目申请报告、项目建议书、资金申请报告等为主的咨询公司（全称：纵智联合投资咨询有限公司）。公司服务领域覆盖农业、轻工、林业、石化、食品、家电、市政工程、城市基础设施建设、公共设施建设、房地产、工业、新材料、资源与环境、生物、医药、电子信息、光机电一体化、能源环保等众多行业。 1.2 可行性研究报告的编写依据、范围和指导思想 1.2.1 编制依据 1、国家发改委颁布的《一般医药保健项目可行性研究报告编制大纲》； 2、国家的有关政策、法规、标准及规范： （1）《中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》 （2）《建设项目环境影响评价文件分级审批规定》 （3）《国务院关于扶持和促进中医药事业发展的若干意见》 （4）《关于建立国家基本药物制度的实施意见》 （5）《国家基本药物目录（基层医疗卫生机构配备使用部分）》 （6）《中医药创新发展规划纲要（2006-2020年）》 （7）《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 3、项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料； 4、设计单位收集的行业基础资料。 1.2.2 编制原则 （1）在设计研究过程中坚持以经济效益、社会效益双赢为目的，选择先进的工艺路线、合理的设备，确保产品在国内市场的先进性。 （2）充分利用当地资源方面的优势，节省投资，缩短工期，提高效益，尽快收回投资。 （3）在设计研究过程中，认真贯彻执行国家有关法规、规范，搞好环保、节能、卫生安全及消防等设计。 1.3 研究范围 1、通过对市场的分析研究，提供项目建设规模、方案的意见； 2、根据建设场