交银金融大厦地下室防水施工方案.docVIP

交银金融大厦地下室防水施工 建筑防水历来是人们比较关注的问题，也是建筑设计及建筑施工中的薄弱环节。以往的建筑防水材料本身存在着严重缺陷，造成防水层使用寿命短，防水效果不理想，时常发生渗漏，不但给用户带来极大的烦恼，而且使国家或企业每年要花费大量的人力和财力来进行维修。因此人们希望有新型的高质量的防水材料供建筑使用。 交银金融大厦地下室基础平均埋深16.4m，最深达21m，地下四层；地下室外墙厚0.55～0.75m，主楼与裙房间设有后浇带。底板砼C40，抗渗等级S8，地下室外墙砼等级C60,抗渗等级S8，属于防水砼自防水结构。 在地下室工程实施前已周密地考虑到，砼标号及抗渗等级越高、单位体积砼水泥用量就肯定会多，从而使水化热增高，砼收缩量加大，导致砼产生裂缝，破坏砼结构自防水能力。因而在地下四层和二期车库通道口均在砼结构中掺入UEA膨胀剂，使其生成水化硫铝酸钙填充孔隙，产生体积微膨胀，提高了砼的抗渗性，而用此外加剂对养护要求比较严格，稍有疏忽就会导致砼不密实，造成渗漏。为了保证本工程地下室外墙防水功能，需设置附加防水层。 目前国内附加防水层有水泥砂浆防水层、卷材防水层、涂料防水层、金属防水层等、地下室防水层宜设在迎水面。根据交银大厦工期紧的特点，要做外防水有一定困难。 交银地下室的外墙由于长期渗泡在水下，因而必须采取有效的防护措施。以保证地下室的干燥达到一级防水等级另外还应采取相应的防潮措施。为此要求综合考虑防水材料和施工工艺，经反复比较选用德国产的VANDEX SUPER和KOSTER NB1，NB2渗透性防水干粉作为地下室外墙的内防水材料。 渗透性防水干粉的特性和工作原理： 防水干粉的深度防水及防护系统是以普通硅酸盐水泥为基质，与特殊处理的石英砂和一种活性化学物质结合，形成一种超越传统的无毒、抗水压、保护砼的防水系列，为砼结构的迎水面和背水面提供了有效、持久的防水层，并能保护其免受钢筋锈蚀冻融循环和污水浸蚀的损害，它的工作原理： 渗透性防水干粉利用水的渗透压渗入砼中，和砼中游离的氧化钙反应生成复杂的化合物，这种化合物阻塞了砼的毛细缝和孔隙，形成了一个阻止液态水渗透而又能让水蒸气通过的防水层，此防水层与砼结合成一坚固、耐久的统一体，成为砼防水不可缺少的一部分。 二．施工部署和施工顺序 本工程地下室建筑布局复杂，交叉作业相互干挠较大，为满足工期要求和不影响地下室各项工程施工，防水作业由地下四层向上逆作施工。 VANDEX SUPER防水施工顺序 三．施工技术要求 1.外墙内防水VANDEX SUPER 和KOESTER NB1施工技术 A.堵塞渗漏和修补 凿除砼蜂窝或松动损伤部位，按修补要求用KOESTER修复灰浆进行修正或者用VANDEX SUPER的稠浆修补。对明显渗漏水缝、洞部位必须按VANDEX堵水技术要求封堵止水。 B.清理基层 把砼面的油污、粉灰及杂物彻底清除干净，对砼的渗析物必须用高压水枪清洗。 C.预先浇水湿润砼 喷涂防水干粉前必须浇水使砼饱和面潮湿，其潮湿程度是以手触摸感到潮湿但不可有水渍在砼表面。 D.配比与混合 SUPER：水＝5：2（体积比），NB1：水＝25公斤：10 L 加清水用机械方式搅拌成稠粘浆状，每次只混合20分钟的用量，边施工边搅拌，若出现变稠或者假凝结不能加水，应继续搅拌。 E.喷涂施工（不低＋5℃的气温下使用，也不在冻结的基层上使用） 用喷涂工具（或硬毛刷）进行喷涂。第一层尚未全干的情况下（通常约在10～15分钟后）随即喷涂第二层。 每次喷涂范围可以从一个轴线的拐角至另一轴线的拐角即一个分段墙面。 F.水泥砂浆结合层 当德国专家知道防水层面上还做粉刷，因此建议在VANDEX SUPER上喷涂第二层防水时立即用1：2水泥砂浆喷洒到墙面上作为今后粉刷墙面的结合层。实践证明此方法是可行的，但必须在24小时内浇水养护，否则结合层容易起壳脱落。 G.养护 在封闭的空间和深坑处，防水层喷涂工程结束后保证24小时连续浇水养护，并浇水养护5天。 修补砼蜂窝和堵塞渗漏水 A.修补砼蜂窝 小蜂窝 彻底凿除疏松砼； b.钢丝刷或用压力水清洗湿润； c.用VANDEX UM1或KOESTER修复灰浆抹面修正； d.在未凝固前涂刷一层VANDEX SUPER； e.洒水养护。 蜂窝较严重或露筋时 凿除附近不密实砼和凸出的骨粒颗粒； b.用压力水冲洗干净并保持充分湿润； c.用比原来砼强度等级高一级的细石砼填补并仔细捣实，再用VANDEX 或KOESTER修复砂浆抹面修整。 d.在未凝固前涂刷一层VANDEX SUPER； e.洒水养护。 B.确认渗漏部位 防水面层施工前对渗漏部位 砼打毛处理； 清洗砼表面； 吸干水分； 烘干砼表面有渗水点的是渗漏部位； 防水面层有渗水裂缝 凿开裂缝，宽50～80mm深