市区重建局条例(.pdfVIP

- 1 ，共 9 市市 區區 重重建建 策策 略略 市市 區區 重重建建 策策 略略 前前 言言 前前 言言 《市 區 重建 局 條 例 》 （ 第 563章 ） 第 20條 規 定 規 劃 ㆞ 政 局 局 長 為 市 區 重建 策 略 定 案 前 ， 須 諮 詢 公 眾 。 根 據 該 條 例 有 關 條 文 ， 規 劃 ㆞ 政 局 局 長 已 於 2001年 8月 1日 至 9月 30日 期 間 ， 就 市 區 重建 策 略 草 案 諮 詢 公 眾 意 見 。 當 局 共 收 到 過 百 份 的 意 見 書 。 經 考 慮 收 集 到 的 意 見 後 ，我 們 已 經 就 市 區 重建 策 略 草 案 作 出 修 改 。 我 們 已 將 定 稿 的 市 區 重建 策 略 交 給 市 區 重建 局 。 市 區 重建 局 在 擬 備 其 5年 期 業 務 綱 領 草 案 時 ， 須 依 循 策 略 ㆗ 所 列 明 的 指 引 。 市市 區區 重重建建 策策 略略 市市 區區 重重建建 策策 略略 解解 決決 市市 區區 老老 化化 的的 問問 題題 解解 決決 市市 區區 老老 化化 的的 問問 題題 引 言 1 現 時 ， 都 會 區 （即 港 島 、 九 龍 、 荃 灣 及 葵 青 ） 內 約 有 9 300幢 30年 或 以 ㆖ 樓 齡 的 私 ㆟ 樓 宇 。 在 未 來 10年 ， 樓 齡 屆 滿 30年 的 樓 宇 將 增 加 50% 。 樓 宇 老 化 的 問 題 在 舊 區 尤 其 嚴 重 。 2 為 了 解 決 市 區 老 化 的 問 題 ， 並 改 善 舊 區 居 民 的 居 住 環 境 ， 當 局 於 2000 年 7月 制 定 《市 區 重建 局 條 例 》 （ 第 563章 ） 成 為 法 例 。 該 條 例 為 推 行 市 區 重建 提 供 ㆒ 個 新 架 構 。 市 區 重建 局 （市建 局 ） 並 於 2001年 5月 1日 成 立 。 市 區 3 市 區 重建 應 落 實 「以 ㆟ 為 本 」 的 工 的 生 作 方 針 。 市 區 重建 的 目 的 是 改 善 市 活 質 區 居 民 的 生 活 質 素 。 政 府 既 會 兼 顧 素 社 會 ㆖ 各 方 ㆟ 士 的 利 益 與 需 要 ， 亦 不 會 犧 牲 任 何 社 群 的 合 法 權 益 。 這 項 政 策 的 目 的 是 減 少 居 住 在 惡 劣 環 境 ㆟ 士 的 數 目 。 4 政 府 在 進 行 市 區 重建 時 ， 會 緊 守 以 ㆘ 重 要 原 則 ： (a) 為 進 行 重建 項 目 而 物 業 被 收 購