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《概念方案设计成果标准》
第 1 页 共 7 页
概念方案设计成果标准
1 1A
11、概念规划方向研究(11AA)
1.1 3-4
11..11. 该阶段重点:用地容量内不同产品配比的分布形态,须提供33--44 个概念规划草案。
1.2 1A
11..22 (11AA)图纸清单及图纸深度要求
序
分类 成果内容 成果要求
号
1 设计说明 设计概念及规划设计研究过程及结论说明
场地自然条件表一 可结合图
2 自然条件分析
分析 场地自然条件表二 纸、图片
过程 场地社会条件表一 进行说明
3 社会条件分析
场地社会条件表二
指标 5 规划指标 综合技术经济指标,见附表
附《综合经济技术指标表》标明用地界限、道路红线、周边
建筑、周边道路名称、指北针
表明地下室边界和出入口位置
1 总平面图
标明建筑单体的层数和退线,建筑单体体块和建筑间距要用
真实尺寸
表明住区道路、停车位、绿地和水系的边界。
总图 标明表中所示住宅的类型、户型面积比例、层数和分布范围
2 物业类型分布图 应附比例尺
标明表中所示配套物业的名称、层数和位置
表明居住区道路系统及人流、车流包括货运、消防流线及出
交通及停车分析
3 入口位置(如居住区内有公交线路,应表明公交站点位置)。
图
表明机动车、非机动车车的停车方式、位置和停车大致数目
4 日照分析图 体现用地内每个区域在冬至日(大寒日)的日照时数(初算)
单体 5 典型户型平面图 1:200~1:300
模型 6 规划工作模型 1:1000~ 1:2000
7 参考意向图片
2 2A
22、规划深入研究(22AA )
2.1
22..11 该阶段重点:在确定的产品配比条件下,进一步对居住、商业、公共空间、交通、绿化 、
节能、日照等因素进行优化和提升,形成具有价值最大化的规划方案。
第 2 页 共 7 页
2.22 2 A
22..2222 (22 AA) 图纸清单及图纸深度要求
序
分类 成果内容 成果要求
号
1 设计说明 设计概念及规划设计研究过程及结论说明
场地自然条件表一
2 自然条件分析
场地自然条件表二 可结合图
分析
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