年产25万混凝土搅拌站可行性报吿.docVIP

关于建年产25万混凝土搅拌站可行性报吿 第一节 市场前景分析 XXXX混凝土有限公司 二、公司经营宗旨： 质量求生存 服务于客户 三、可行性报告的依据 1、贵阳地区长期基本建设投资计划对商品混凝土的产业政策。 2、投资机会研究比选金阳及周边地区商品混凝土市场的调研与市场前景、市场份额分析。 3、 在此可行性研究报告之前，已进行了初步可行性研究，初步可行性研究的研究结果表明，设立搅拌站是一个良好的投资项目。 四、项目提出的理由和过程 1、预拌商品混凝土是工程建设发展的高级阶段，它是社会进步、文明施工的体现。混凝土的研制、生产、使用经历了170年的发展历史，予拌混凝土采用集中搅拌，是混凝土生产由粗放型生产向集约化大生产的转变。它体现了混凝土生产的专业化、商品化和社会化。是建筑业依靠技术进步，改造小生产方式，实现建筑工业化的一项重要改革。　2、它是建设工程质量的要求。在施工现场搅拌混凝土，水泥、骨料、水等无法称量，只能依靠操作人员的经验施工，容易出现质量事故。而予拌混凝土生产是由专业技术人员在独立的试验室严格按照配合比，采用微机控制方式，通过电子计量，准确地生产出符合建筑设计要求的各种强度等级的混凝土。尤其是使用了外加剂和活性掺和料生产的高强度混凝土，不但大大加快了施工进度，而且从根本上解决了现场搅拌混凝土容易形成的质量隐患。　 3、它是城市文明建设的标志。广泛使用予拌混凝土，能大大减少噪音、粉尘、道路污染问题，解决了施工扰民和施工现场脏、乱、差等问题，也减轻了城市道路的交通压力。 4、在建站可选区域方面，我们通过对商品混凝土推广普及较好的城市进行分析比较认为：金阳新区近几年城建以来，政府投资开发力度大，商品混凝土市场需求稳步上升的空间大，政府和行业协会体制科学，商品混凝土在我市可持续发展的后劲强，能够获得良好的投资回报。因此，在金阳新区设立搅拌站，从项目本身来讲，能够获得良好的经济效益；从行业和国民经济评价来讲，符合国家和地方产业政策，是一个良好的投资机会。从地理优势上得天独厚。 五．公司设立职能部门与人员数量，工资，福利，制度等 （见附件）工资，福利根据当时横向比较取中 第二节 投资规模 本项目总投资1000万元，其中场地费40万元，设备费用445万元，建筑工程费用60万元，其它费用65万元。生产流动资金大约需390万左右，原材料周转期为一个月，成品回款期两个月。本项目选用预拌混凝土生产线一条，设计总生产能力为25万立方米/年。计划先实施一期建设，设计生产能力为25万立方米每年，建设周期为三个月，在生产过程中，根据业务与生产情况，可在适当时期增加二期工程建设，周期为两个月。 二、场地选择、土地计划 位置选择：金阳朱昌附近，分析如下： 金阳朱昌，从金阳的城市规划图可知，以后客车站搬迁到金阳下麦村，这样以来国家要以客车站为中心，向四面投资建设，而且朱昌地势平稳，有利于开发商们买土地投资搞房开；从进原材料来说，在朱昌附近有勇鑫、朱金、三矿、鑫阳等砂石厂，离朱昌不到10公里，完全可以提供混凝土需要的原材料，可以降低材料的成本价，同时，保证生产顺利进行；从建混凝土公司方面说，现有黔桂拓达、兴达兴、龙山、中铁八局混凝土公司，供应不了建设中所需要的混凝土量。 综上所述，在金阳朱昌投资建一个混凝土公司是很好的发展空间。 1．租赁土地 根据当地的土地价格进行租赁，考虑如下几个因素：首先方圆35公里的运输范围是比较经济的，其次是土地的价格，再次是当地的居民能够不反对，环境保护局的工作能够理顺。 2．购买土地 从长远的投资可以考虑。 3．需要的土地面积、价格、预算（前期租用） 一般而言，土地面积在25～40亩土地之间。价格就需要根据当地的土地价格而定了。 4．土地三通一平、基础建设 土地的基本建设尽量是现成的，或者经过简单的改建就可以上基础的 5．办公用房的建设 可以先进行简单固定的办公，实验用房屋的建设。 6．电力的通畅、变电设备的购买预算 根据搅拌站的规模配置规模相当的变压器。如果有现成的就最好，否则要增加15万左右的投资。 三、设备购买及选择 1．混凝土搅拌了楼的选型 根据市场的规模前期进行配置180单机组的搅拌楼。使用成本经济，求稳定可靠，可发展性强。 2．混凝土搅拌车的选择 3．实验室设备的选型 标准的一套实验室设备价格在10万左右。 办公用品主要是混凝土方量的统计，车辆的管理调度设备。 ? 四、人员组成及组织架构 1．经营人才 主要负责搅拌站的业务，价格的谈判，合同的签定。从核心来看，业务是老板的关键控制点，从好多成功的案例看，凡是老板业务的掌控能力强，公司的效益就比较好。 2．管理人员 主要负责场地的管理，质量的控制，各级领导的检查，原材料的购买。生产的安排和调度，帮助生产的正常进行。 3．实验