中储西安东兴分公司及周边棚户区改造项目停车楼1#工程工程招标文件精品.docVIP

中储西安东兴分公司及周边棚户区改造项目1#建安工程 施工招标文件 项目名称： 中储西安东兴分公司及周边棚户区改造项目停车楼1#工程 建设单位： 西安汉和房地产开发有限公司 地 址： 电 话： 邮 编： 联 系 人： 建设（招标）单位： （印鉴） 2014年9月25日 文件目录 一、投标邀请书 二、投标须知 三、投标书编制要求 四、施工承包合同专用条款（稿） 五、附件 1、甲方指定品牌一览表 2、投标函 3、工程设计文件 4、工程量清单编制说明 5、分部分项工程量清单（核准确定后交付） 一、投标邀请书 各有关公司： 我公司将采用有限邀请招标方式确定 中储西安东兴分公司及周边棚户区改造项目项目1#（停车楼）施工总承包企业（停车楼地下4层，地上8层，约38000㎡）。并邀请你公司参加投标。请你公司持本公司介绍信到我公司联系领取招标文件。 各投标人在接到招标文件后应认真汇总需要澄清答疑的问题，并向我公司提出书面澄清答疑报告。现场踏勘时间： 月 日，本项目接受澄清答疑的截止时间 年 月 日。本项目投标截止时间初步定为2014年月日 西安汉和地产开发有限公司 二○一肆年九月二十五日 地 址：长缨路与万年路十字西南角 二、投标须知 （一）投标须知要点 1、投标单位必须是具有房建工程施工总承包一级以上（含一级）资质等级的施工企业，并近几年有相应类似工程施工经验和业绩。参加投标时必须提供有关资质证原件。 2、本工程结合商务标和技术标的综合水平评出各标段中标单位，招标方保留不单纯取最低报价单位中标的权利。 3、本工程招标采用工程量清单报价方式。由招、投标双方分别计算工程量，最后以双方核定的清单工程量作为招标文件的组成部分。 4、投标单位应充分考虑招标文件的各项条款和本工程的实际，根据自身情况，自主进行报价。 5、第一次投标报价不作为定标价，入围单位将还有两次竞价机会。竞价以不公开方式进行。从第二次报价后，就开始逐次淘汰报价最高投标单位。 6、凡因投标单位对招标文件阅读疏忽或误解，或因对施工现场、施工环境、市场行情等了解不清而造成的后果和风险，由投标单位负责。 7、未中标企业的投标保证金5个工作日内退还。如出现以下情况之一者，招标人有权没收该投标单位的投标保证金： （1）投标企业在投标截止日期到授标并签订施工合同之前要求撤回其投标书； （2）投标企业在投标过程中有弄虚作假行为； （3）中标单位不能或拒绝，按本次预招标的招标书、投标文件、投标报价及承诺书的约定签订《建设工程施工合同》。 8 、本次招标为建设单位主持的预招标，此后，在本次预招标的基础上还要履行正式招标过程，履行正式招、投标程序的费用，纳入投本次标报价，将由中标单位承担。在任何情况下本次预招标的招标文件、投标书约定的事项、工程量清单及其报价在履行正式招标过程时继续有效。 （二）工程概况及建设准备情况: 1、本工程建设规划审批手续已经完备； 2、施工现场的水、电源已接入现场； 3、已由深圳市物业国际建筑设计有限公司完成施工图。 4、桩基工程已由专业公司施工。 （三）招标范围: 1、本次招标工程范围为 中储西安东兴分公司及周边棚户区改造项目停车楼1#工程 2、招标的工程内容如下： （1）土建装饰装修，室内公共部分装饰、装修工程按图施工，室内混凝土墙、梁、顶板、柱做清水混凝土，不做抹灰层。砌体部分粉刷拉毛压光。 （2）楼内给排水、采暖安装工程以室外散水为界。入户给水由水井做到用户厨房给水点（图所标的位置）并安装15龙头一个，管径以图所标为准、户内给水安装不能有接头，材质（PE）。排水管UPVC160实壁管壁厚4.0；排水管UPVC110实壁管壁厚3.2mm，排水立管空壁螺旋消音管，检查口采用旋流降噪器，所有排水立管每层安阻火圈及伸缩接。暖气分集水器采用铜镀铬，采暖钢管采用热镀国标管。暖井内热力表装置不计。采暖井内和分集水器阀门均为铜质，型号参照施工图。水表采用数字表。未注明部分以施工图为准。消防系统、通风系统不做（特殊说明除外）。 （3）电器安装部分：户内照明采用普通软线吊灯，卫生间镜前灯采用座灯头普通灯泡；公共区域吸顶灯采用皇峰牌， UPVC线管25、20、16采用GY405格瑞派重型线管，钢线管采用非标焊管。计算工程量以航线方式计算。电器产品，空开系列，开关系列，插座系列均采用正泰牌国标产品。消防系统预埋线管，空调酶管预留，由电施工程完成 。弱电负责埋管及穿线从户内止电井（馈线、宽带线不计，可视线）。桥架：采用永恒牌产品，所有吊装桥架材质厚1.5，竖井内材质厚1.2，弱