中铁人杰水岸小区二期14#、15#楼成品保护方案推荐.docVIP

目 录 一、工程概况 2 1.1 总体简介 2 1.2 建筑设计简介 2 1.3 结构设计简介 2 二、编制依据 3 三、成品保护的目的 3 四、成品保护责任及管理措施 3 五、主要工序成品现场保护措施 5 5.1 主体工程 5 5.2 装修装饰工程 6 5.3 屋面工程 8 5.4 防水工程 8 5.5 水电安装工程 9 六、建立项目成品保护小组 10 一、工程概况 1.1 总体简介 项 目 内 容 1 功 能 商业、住宅楼 2 建 筑 规 模 建筑总面积（m2） 33248m2 建筑 层数 地上 14#楼27层, 15#楼26层 地下 1层 建筑 层高 地下一层 地上一层 2~26层 4.15m 6.25 m 2.9m 3 建筑高度 ±0.000 m相当于 绝对标高 61.3m 基底标高 -6.2m 1.3 结构设计简介 持力层土质情况 ＰＨＣ桩复合地基 初估承载力特征值 1800ＫＮ 基础类型 静压管桩基础 结构形式 框架、剪力墙结构 抗震等级 三 级 抗震设防烈度 七 度 混凝土强度等级 混凝土 垫 层 其 他 防水砼等级 C15 C30、C40、C20 底板及地下室外墙用C30P8。 钢筋接头 型 式 当d≥Φ18时，采用焊接接头（或机械接头） 当d＜Φ18时，采用绑扎搭接接头 钢筋类别 Ⅰ级钢：φ6、8 mm、 Ⅱ级钢：Φ12、14、16、18、20、 22 、25 mm Ⅲ级钢：Φ8、10、12、14、16、18、20、22、25 mm、 结构尺寸 钢筋砼剪力墙 200mm、250㎜、300 mm、500 mm 楼 板 120、 140， 250 底板厚 300mm 二、编制依据 序号 标准代号 标 准 规 范 名 称 1 GB50202-2002 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 2 GB50204-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50327-2001 《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50208-2002 《地下防水工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50207-2002 《屋面工程质量验收规范》 GB50210-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50209-2010 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB/T 50210-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 成品保护的目的制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。 四、成品保护责任及管理措施 4.2、现场材料设备保护责任 由我单位供应的材料、半成品、设备进场后，由项目经理部材料部门负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理，由项目经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。 4.3、结构施工阶段的成品保护责任 结构工程责任工程师为主要成品保护责任人，水电施工人员要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建施工进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、混凝土浇筑），土建施工和水电安装均要设专人看护及维修。 4.4、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施 （1）安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任单位是机电安装的分包单位。土建和机电安装施工必须按照成品保护方案要求进行作业。在工程收尾阶段，装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。 （2）上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在各分包之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。 4.5、接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。 4.6、分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报项目经理部，项目经理