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住宅预留预埋施工方案文档
青岛万达东方影都A-4-1住宅项目A区工程
预留预埋施工方案
编制人：
审核人：
审批人：
中国建筑第八工程局有限公司
目录
目录 1
一、 工程概况 3
1.1给排水 3
1.2电气 4
1.3空调通风 4
1.4 编制依据 4
二、 主要机具、工具 5
2.1主要机具表 5
2.2工具 5
2.3机具准备 5
3.1作业面 6
3.2技术 6
3.3施工用电 6
3.4加工场地、材料、机具 6
四、施工部署及劳动力配置 7
4.1技术分段划分及施工班组配置 7
4.1.1电气 7
4.1.2给排水、通风空调 7
4.1.3组织机构 7
4.2劳动力配置 8
4.3管理目标 8
4.4进度计划（详见进度计划表） 9
4.5进度计划保证措施 9
5.1防水套管制作 10
5.1.1制作工艺流程 10
5.1.2材质要求 10
5.1.3制作方法 10
5.1.4安装工艺流程 15
5.1.5安装方法 15
5.2防雷接地安装 17
5.3 电气管线预埋 20
5.3.1工艺流程 20
5.3.2材质要求 20
5.3.3施工方法 20
5.4人防区预留预埋 25
5.4.1注意事项 25
5.4.2各种穿防护墙密闭做法 26
5.5结构孔洞预留 27
六、质量通病防治措施 28
6.1规章制度 28
6.2主要通病及防治方法 28
6.2.1防水套管止水翼环焊接质量问题。 28
6.2.2套管安装坐标、标高偏差及歪斜。 29
6.2.3防雷接地引下线漏焊及上下层焊接钢筋不一致。 29
6.2.4电气管道煨弯处出现凹瘪或弯曲半径不够。 29
6.2.5电气管路敷设转弯过多。 29
6.2.6电气管盒接地线焊接时出现焊穿、焊接不牢及其它焊接质量问题。 29
七、安全文明施工 30
7.1安全文明施工 30
7.2应急预案 31
7.3夏季高温、雨季及台风应对措施 32
一、 工程概况
本工程为青岛万达东方影都A-4-1住宅项目A区工程，位于山东省青岛市黄岛区西海岸经济新区中央商务区东方影都项目区内名人岛。
本工程机电安装工程主要由给排水工程、电气工程、采暖及通风空调工程等组成。
1、给排水工程：
主要包括室内给水系统、室内热水系统、室内排水系统、屋面雨水系统、室内消防系统等。
2、电气工程：
主要包括配电系统、照明系统、建筑防雷及接地系统、火灾自动报警及消防联动系统、电气火灾监控系统、光纤到户系统、有线电视系统、可视对讲系统等。
3、采暖及通风空调工程：
主要包括采暖系统、通风系统、防排烟系统等。
4、防水工程：
外墙防水、屋面防水、卫生间防水、集水坑防水、消防水池等功能部位防水。管线施工和防水施工的交叉及成品保护需特别注意。
5、人防系统
穿越人防分区的套管预留预埋，临空墙体的套管预留预埋；电缆导管穿越防护密闭墙等。
6、重点难点：
给排水工程中的外墙、水池防水套管预留预埋，卫生间及厨房管道的预留预埋；
电气工程中安装工程需要配合土建施工进行预留预埋的管线交叉较多；
主要配合预留预埋内容如下：
1.1给排水
1.1.1外墙、水池刚性防水套管与柔性防水套管；
1.1.2人防区穿防护墙密闭套管与防护密闭套管；
1.1.3其它穿剪力墙、穿梁及楼板一般套管；
1.2电气
1.2.1强弱电电线导管、接线盒、开关盒预留预埋，电线导管主要为镀锌钢管；
1.2.2人防防护密闭套管及预留通信、采样检测管等；
1.2.3防雷接地焊接施工及接地点、等电位点、测试点预留；
1.3空调通风
1.3.1预留穿剪力墙孔洞；
1.3.2人防预留套管及口部穿防护墙风管制作安装（加密闭肋）；
1.4 编制依据
1.4.1电气施工图纸、给排水施工图纸、采暖及通风空调施工图纸；
1.4.2GB50242《建筑给水排水及采暖工程施工及质量验收规范》，
GB50141《给水排水构筑物施工及验收规范》
GB50261《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50169-2006《接地装置施工及验收规范》
07D501-1《建筑物防雷设施安装》
02D501-2《等电位连接安装》
03D501-3《利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装》
GB50738《通风与空调工程施工规范》
GB50243《通风与空调工程施工质量验收规范》
二、 主要机具、工具
2.1主要机具表
序号 名称 规格 单位 数量 1 电动套丝机 DN50-100 台 3 2 交流弧焊机 BX-300A 台 9 3 交流弧焊机 BX-400A 台 9 4 交流弧焊机 BX-500A 台 9 5 电锤 单用26型 台 6
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