外檐工程初装修细部做法与质量标准.docVIP

第二部分 外檐装饰工程 外檐装饰工程施工依据中华人民共和国国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001），北京市工程建设标准《住宅建筑门窗应用技术规范》（DBJ－01－79－2004）进行施工。 外檐装饰工程质量主要关系到三个方面，一是观感效果，这是创造环境美的重要条件；二是安全因素，若固定或粘结不牢，产生开裂以至脱落，会危及人身及财产安全；三是渗漏问题，若在节点细部作法上施工不当（如窗台倒坡等）,会造成外墙渗漏，影响使用功能。 因此，外檐装饰涂料及面砖镶贴工程，要保证外墙外保温板做法的所有材料质量和技术性能应满足有关国家标准、行业标准、地方标准，要保证外墙外保温板的施工质量，保证抹完聚合物水泥砂浆面层的施工质量。 提高外檐观感，关键要突出一个“线”字：横竖拉线、弹线，严格以线控制，使外观横平竖直，平整通顺，真正按“规矩”施工，干出活来就清秀美观、赏心悦目。 外檐保温板（抹灰)找“规矩” “规矩”二字，是提高外装饰观感质量的关键。就是要横成线、竖成行、横平竖直、棱角通顺、整齐划一。 阳角控制 1.1上下贯通阳角：在大角尖部上下挂垂线(铅丝)控制，要求将该垂线绷紧，上下固定牢固，抹角时紧跟垂线，不即不离，避免出现误差，做到垂直通顺。 1.2阳台分户板阳角：用经纬仪或挂垂直线以所定部位在每层阳台扶手上棱和阳台下棱定点；再以此点为准，以抹好的扶手上棱和阳台下棱为边，用方尺向内找方确定分户板外露部分两侧的上下端位置，以此为准上杠找直，则分 户板两侧外角均上下在各自的 垂线上，抹完后，在外侧挂线 目测或用经纬仪校核。 要求抹完的分户板外侧面， 上下层之间及相邻分户板之间 尺寸一致。 1.3阳台、凸窗、空调板阳角：由顶层至首层分别在阳台、凸窗、空调板阳角上下挂垂线(铅丝)控制找直。阳台、凸窗、空调板三面竖向控制可一次定位完成。如阳台板的栏板、扶手不在同一平面上，凸窗的窗台、窗楣不在同一平面上，空调板的檐口、线条不在同一平面上，应以最外阳角挂垂线定位，最外侧抹完后，由外表面向内返尺控制好其表面距线尺寸，保证檐口错台、宽窄一致，最终达到里整外齐、上下通顺。 空调板上下一条线 2.阴角控制 这也是单位工程影响观感质量的重要因素。 2.1上下贯通阴角 首先要根据结构外表面平整度及垂直度的实际情况，在两侧墙面上下挂垂线(铅丝)控制，要求将该垂线绷紧，上下固定牢固，做到垂直通顺。 2.2阳台、凸窗、空调板与墙面相交的阴角 阳台、凸窗、空调板与墙面相交的阴角也是影响观感的主要方面，应做为重点抓好。同样，按“上下贯通阴角”的要求确定阳台、凸窗、空调板外侧面和墙面，分别上下挂垂线(铅丝)控制。如阳台、凸窗、空调板的檐口、线条不在同一平面上，应以最外侧面阴角挂垂线定位，最外侧抹完后，由外表面向内返尺控制好其表面距线尺寸，保证檐口错台、宽窄一致。 3.门窗洞口角控制 3.1外角控制 在洞口两侧按统一尺寸以经纬仪打点，弹出两侧控制线，即为于欲抹洞口边角的位置。为防止误差，应上下挂垂线（铅丝）进行校核。 3.1.1如有窗套，应弹内侧线、外侧线，用双线分别控制窗套内外棱角。 3.1.2如窗口上下有窗楣和窗台挑出口位两侧时，应以控制线按统一控制尺寸确定其收头位置，各层窗台和窗楣收头位置上下应在一条直线上。 此外，抹灰时用方尺一边贴墙，将挑出墙面的窗楣和窗台的端头套方，使上下收头不仅位置一致，且均确保方正。 3.2内角控制 这是最易忽视的问题之一。 外檐抹灰中门窗口角除要求外角上下通顺外，其与窗口交接部位的内角也应上下各层在一条垂直线上，这就要求抹外角时必须套方，使角成90o。这样，在立门窗口上下挂线定位准确的前提下，可使抹灰“吃口”尺寸一致，外露口边尺寸也必然一致。上下一致、左右一致，真正做到“规矩”。 4.横线角控制 包括突出墙面和凹入墙面的各种线、角、槽及平面交接的格、缝等，其凹凸尺寸，分格平直及棱角是否规整，均关系外观效果。 4.1阳台扶手（栏板）、凸窗、空调板上口等横线角 要求同层阳台扶手（栏板）、凸窗、空调板上口等横线角各自之间，其正侧面在一个垂直面上外，还应使其外棱角横向在一条直线上。达到横看、竖看都成线，正看侧看都成面。 同一楼层，同一方向挑出的阳台扶手（栏板）、凸窗、空调板上口等横线角上口抹灰前，同一标高、同一做法的统一找平，要求向上统一尺寸控制抹灰上口标高。非封闭阳台扶手（栏板）上部抹灰应外高内低，其它的一般应外低内高，统一坡度。 4.2突出墙面的腰线、窗套、窗楣、窗台、女儿墙压顶、挑檐等横向线角主要是控制标高、出墙尺寸、厚度和棱角一致。 要采用抄平弹线来控制标高统一，出墙尺寸及正面外露部分厚度（高度）统一尺寸，角部处理统一规格。 控制重点是外挑部分的上下棱角。要使上下坡面一致，保证与墙面交接的阴角通顺。 4.3卧入墙面的