游艇俱乐部成立项目可行性实施方案.docxVIP

目 录项目概述…………………………………………………………………………1-2世界游艇业概况和我国游艇俱乐部现状 ……………………………………3-11 芜湖游艇俱乐部项目可行性分析 …………………………………………12-17项目设立的意义及设计、经营理念 ……………………………………… 17-20 游艇经济正在蓬勃发展 …………………………………………………… 20-21游艇码头设计考虑的因素 ……………………………………………………22-23 俱乐部建设要点 ………………………………………………………………24-25项目投资者及管理组织构 …………………………………………………25-28项目运营管理 ……………………………………………………………… 28-29投资规模和财务预算 …………………………………………………………29-34项目进度和资金需求………………………………………………………… 34-35游艇俱乐部的会员制度 …………………………………………………… 35-37产业后续投资价值 ………………………………………………………… 37-38结 论 …………………………………………………………………………… 39第一章 项目概述1.1芜湖游艇俱乐部地理位置芜湖游艇俱乐部拟设于滨江旅游观光带，比邻建设中的滨江公园，依托国家一类口岸和长江五大港口之一的芜湖港。1.2 游艇俱乐部建设规模概述游艇码头计划建设800个泊位，分三期建设开发。第一期300个泊位，购置16艘游艇，其中中型游艇4艘，房艇2艘；水上巴士1艘；垂钓功能艇2艘，双体帆船4艘，摩托艇2艘，高速艇1艘（兼水上救护功能）。第二期300个泊位，第三期200个泊位，预留400个可建设泊位位置及场地。游艇俱乐部里功能规划配套按照六星级会所标准（水上运动中心，公用码头配套服务区，餐饮船码头，户外廊吧，会员公寓，多功能会议厅、三个中西餐厅，阅览室，桌球室，SPA，健身中心，桑拿，儿童游艺室，船艇展示厅，销售中心，船艇驾驶培训中心和25米标准游泳池等设施） 1．3 游艇俱乐部需必备的基本条件 1.3.1 水域： 1.3.2 配套陆域： 平方米1．4 游艇俱乐部总投资规模第二章 世界游艇业概况和我国游艇俱乐部现状游艇俱乐部兴起于18世纪的英国，早期是为达官显贵中的船坞爱好者提供的一个船只停泊、修缮、补给的小船坞。随着社会经济的发展，逐渐演变成为社会上层人士的聚集地。随着人员的不断加入，原有的简单功能已经不能满足他们日益增长的娱乐、社交、商务等多方面的需要，于是，一个集餐饮、娱乐、住宿、商务、船只停泊、维修保养、补给、驾驶训练等多功能于一体的游艇俱乐部雏形应运而生。游艇俱乐部于二战后在西方发达国家蓬勃发展起来。游艇在现代生活中无论是东方或者西方，它的角色从单一的享乐场所发展到多元化角色。在生意场上，它是另类的谈判桌。对于成功的商人、政客，利用游艇的聚会，可能促成一单生意和化解矛盾。而对于文化人，游艇的隐秘性，则给予了他们思考的空间。在中国人的眼里，游艇能显示身份和实力。随着游艇休闲的兴起，我国各地也纷纷开始重视和规划游艇业，兴建各类专用码头和基础配套设施也迫在眉睫。2.1 市场现状调查2.1.1世界游艇市场概况游艇作为满足人们精神需要或享受需要的高级消费品，其需求随着经济的发展和购买力的提高必然呈不断上升的趋势。国际游艇市场供给向高速、豪华和大型化方向发展，需求仍以中、低档次居多。 世界游艇工业的发展历程：自60年代西方游艇工业体系日臻完善，70年代亚太部分国家和地区的游艇进入国际市场后，游艇工业基本呈不断上升的趋势。特别是在发达国家和高收入的国家（如