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方案物业管理系统.doc
富海中心1-4号楼弱电系统工程 物业管理系统
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中建电子工程有限责任公司
富海中心弱电系统工程
投标书技术文件
（第十一部分）
物业管理系统
中建电子工程有限责任公司
2003年1月
目 录
TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _To1、系统概述 PAGEREF _To\h 2
HYPERLINK \l _To2、系统设计总体思想及原则 PAGEREF _To\h 2
HYPERLINK \l _To3、Synchro FMS物业管理系统 PAGEREF _To\h 4
HYPERLINK \l _To3.1、 Synchro FMS物业管理系统应用背景 PAGEREF _To\h 4
HYPERLINK \l _To3.2、 Synchro FMS物业管理系统特点： PAGEREF _To\h 5
HYPERLINK \l _To3.3、Synchro FMS模块结构图 PAGEREF _To\h 6
HYPERLINK \l _To3.4、 Synchro FMS物业管理系统功能 PAGEREF _To\h 7
HYPERLINK \l _To3.4.1、空间资源管理子系统 PAGEREF _To\h 7
HYPERLINK \l _To3.4.2、客户档案管理子系统 PAGEREF _To\h 7
HYPERLINK \l _To3.4.3、收费管理子系统 PAGEREF _To\h 7
HYPERLINK \l _To3.4.4、维修管理子系统 PAGEREF _To\h 8
HYPERLINK \l _To3.4.5、物料管理子系统 PAGEREF _To\h 8
HYPERLINK \l _To3.4.6、客户服务管理子系统 PAGEREF _To\h 8
HYPERLINK \l _To3.4.7、行政人事管理子系统 PAGEREF _To\h 9
HYPERLINK \l _To3.4.8、设备管理子系统 PAGEREF _To\h 9
HYPERLINK \l _To3.4.9、环境管理子系统 PAGEREF _To\h 10
HYPERLINK \l _To3.4.10、保安消防管理子系统 PAGEREF _To\h 10
HYPERLINK \l _To3.4.11、文档资料管理子系统 PAGEREF _To\h 10
HYPERLINK \l _To3.4.12、房产租赁管理子系统 PAGEREF _To\h 11
HYPERLINK \l _To3.4.13、电缆通讯管理子系统 PAGEREF _To\h 11
HYPERLINK \l _To3.4.14、ISO9000文档管理子系统 PAGEREF _To\h 11
HYPERLINK \l _To3.4.15、系统设置管理子系统 PAGEREF _To\h 11
HYPERLINK \l _To3.5、物业管理系统运行平台： PAGEREF _To\h 12
HYPERLINK \l _To3.6、物业管理系统配置清单 PAGEREF _To\h 12
1、系统概述
富海中心大柳树小区地处北京市的繁华地带，占据着显著的地理位置，
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