[科普]强烈要求政府部门紧急制止株洲市利奇房地产开发有限公司.docVIP

强烈要求政府部门紧急制止株洲市利奇房地产开发有限公司 不顾重大安全隐患违法施工新建房屋的报告 ： 近些年来，随着我市规划深度和广度不断拓展，规划功能不断增强，规划成绩显著提高，伴随在规划工作过程中的问题也油然而生。如：我公司（株洲市桂花宾馆有限责任公司，地址：荷塘区桂花路2号）因株洲市利奇房地产开发有限公司违法施工建房一事，曾多次向政府有关部门反映，但总是石沉大海，问题一直未得到解决。为此，现根据我国《物权法》、《城乡规划法》及《株洲市城市规划管理技术规定（试行）》等相关规定，特向贵部门书面呈请报告，肯盼贵部门能依法明察事实真相，禁止违章施工建设行为，并尽快追究主管部门相关责任人的行政不作为责任。报告如下： 1、株洲市利奇房地产开发有限公司违法施工。该公司有一块土地与我公司的桂花宾馆东边紧密相邻，该公司自2010年底以来至今，视规划于不顾,便在该土地上采取“先上车，后买票”方式施工建房，施工现场无工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、施工现场平面图。其行为严重违法，严重损害了我公司及相邻群众的相邻权利益。 2、株洲市利奇房地产开发有限公司的施工存在重大公共安全隐患。施工现场正在开挖地基，开挖处离我公司房屋及两栋居民楼墙面仅1-3米距离，对我公司房屋及两栋居民楼的地基已造成严重威胁。现施工方仍在深挖，拟建2层地下车库。如不及时制止，一旦造成相邻楼房开裂垮塌事故，则后果不堪设想。 3、应积极制止违法违章的建筑行为。我公司依法所有的桂花宾馆共8层，东面及北面紧邻株洲市利奇房地产开发有限公司的施工工地，东面自第2楼起每层有2个窗户（其中一个窗户主导该层东西过道两边数间房屋的采光），北面自第4楼起每层有4个窗户。经现场施工人员介绍及我公司的现场查看，该新建商用楼要修建26层高，其西面墙距我公司的桂花宾馆仅1米之远，而且该商用楼还将有地下两层。依据我国物权法第84条、第89条之规定，株洲市利奇房地产开发有限公司在该工地上新建的房屋将严重影响我公司前述房屋的采光。同时，依据我国城乡规划法、株洲市城市规划管理技术规定（试行）第四章关于建筑间距的有关规定，其新建的建筑物明显违法违规。故恳请相关部门立即对其此行为予以制止，否则将承担行政不作为的相关法律责任。 4、停办其可能违规的规划许可。鉴于株洲市利奇房地产开发有限公司在此地新建房屋规划部门尚未正式审批，且已擅自施工建房的事实，恳请贵部门及时督办该公司的违规行为，立即停办其可能违规的规划许可，以免我公司及相邻群众遭受更大损害。 综上所述，由于株洲市利奇房地产开发有限公司未经审批违规新建行为，其行为不仅损害了我公司及相邻群众的利益，同时也违反了我国法律法规等相关规定。故希望贵部门严格监督该项目的审批，杜绝出现损害我公司及他人利益的违法违规规划许可行为，并立即依法制止和查处株洲市利奇房地产开发有限公司已正实施的存在重大公共安全隐患的违法施工新建房屋的行为。为此，我公司将万分感激！ 此致 敬礼 报告人：株洲市桂花宾馆有限责任公司 法定代表人：周兵兴 电话：0731 月 日 抄送：市建设局、市人大、省国土资源厅、省建设厅等。